На вторичном рынке Югры наблюдается тенденция к снижению цен на квартиры, особенно среди тех владельцев, кто давно владеет своим жильем. В то же время, собственники новых квартир проявляют меньше готовности к торгу. Об этом рассказал ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.
По его словам, причина заключается в высокой стоимости ипотеки, что ограничивает спрос и заставляет тех, кто хочет срочно продать, снижать цены. Чем дольше собственник владеет своей недвижимостью, тем охотнее он идет на уступки. В новостройках же скидки остаются минимальными.
Аналогичные тенденции наблюдаются и в других регионах России, однако в крупных городах цены на недвижимость растут быстрее благодаря высокой покупательской способности и стабильности рынка. Иванов отметил, что за последний год средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась лишь на 1,9%.
Ранее сообщалось, что перед новогодними праздниками в Югре наблюдается сезонный ажиотаж на рынке недвижимости, когда жители стремятся завершить сделки и переехать в новые квартиры до наступления Нового года.