По данным сайта «Движение.ру», в Перми уровень распроданности новостроек относительно объема строящегося жилья упал ниже 70%. Как отмечает ДОМ.РФ, оптимальным считается показатель в диапазоне 70−80%. Если ранее лишь шесть городов находились за пределами безопасной зоны, то к концу года таких стало уже 11, включая Пермь.
Причиной снижения эксперты называют уменьшение доступных льготных кредитов и высокие процентные ставки, которые сохранялись на протяжении года. В результате, 80% продаж на рынке новостроек зависели от кредитных средств. Снижение покупательской способности и рост цен на товары и услуги серьезно ударили по семейным бюджетам, что также сказалось на спросе на новое жилье.
Наиболее заметное падение произошло в Красноярске (с 72% до 50%) и Нижнем Новгороде (с 122% до 100%). В других мегаполисах снижение составило от 7 до 15%. Исключение составляет Москва, где уровень распроданности остался на уровне 94% второй год подряд.
Среди новостроек, запланированных на сдачу в 2026 году, реализовано 42% площадей, а для проектов 2027 года этот показатель составляет всего 21%. Риелторы сообщают о сложных сделках для семей с особыми условиями кредитования. Многие объекты на вторичном рынке находятся в продаже более года, и продавцы вынуждены снижать цены, не всегда добиваясь успеха.