В настоящее время приобретение вторичного жилья становится настоящим испытанием для россиян. Даже после подписания договора у покупателей есть риск остаться как без денег, так и без квартиры, попадая в так называемые «бабушкины схемы». Вадим Шабалин, кандидат юридических наук и ведущий юрист в сфере недвижимости, поделился с KP.RU важными рекомендациями о том, как психиатрическое освидетельствование может помочь избежать неприятностей с купленным жильем. Он отметил, что речь идет не о стандартных справках из психо- и наркодиспансеров, хотя они тоже могут быть полезны. Эксперт предлагает проводить освидетельствование продавца перед сделкой в специализированных государственных психиатрических учреждениях, таких как институт Сербского в Москве или аналогичных заведениях в регионах. Заключение этих организаций о «сделкоспособности» продавца значительно усложнит доказательство в суде, что он не осознавал своих действий. Напомним, что ситуация со схемами стала актуальной после дела Ларисы Долиной, когда Верховный суд 16 декабря 2025 года восстановил право собственности на квартиру для добросовестной покупательницы Полины Лурье.