Распространение так называемой «схемы Долиной» оказывает серьезное воздействие на вторичный рынок недвижимости в России. Участники рынка сообщают о растущем числе отказов от сделок, так как покупатели опасаются возможности оспаривания. По данным банков, особенно высок риск при покупке квартир у пожилых или одиноких собственников. Многие потенциальные покупатели либо отказываются от сделок, либо предпочитают ждать, не желая завершить переговоры, как утверждает РИА Новости. Эксперты подчеркивают, что неопределенность усугубляется отсутствием четкой правовой позиции до решения Верховного суда, заседание которого назначено на 16 декабря. В случае, если сделка будет оспорена, продавец может утверждать, что находился под влиянием мошенников, что приведет к признанию сделки недействительной. В Госдуме обсуждаются меры защиты участников рынка, включая введение семидневного «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью, чтобы снизить риски мошенничества. Без этих мер рынок, по прогнозам, будет оставаться осторожным с растущим числом отмененных сделок.