В последние недели текущего года первичный рынок недвижимости удивил покупателей резким ростом цен на квартиры в новостройках. Экономический обозреватель KP.RU Елена Одинцова пояснила, что это связано с введением с 1 февраля нового принципа “одна семейная ипотека на семью”, при котором супруги будут обязаны оформляться как созаемщики. Это означает, что более не получится оформить две ипотеки под льготные 6% на каждого из супругов по отдельности. Властями подчеркивается, что ипотечные льготы должны способствовать увеличению рождаемости, а не инвестициям в жилье. Однако многие граждане воспринимают ситуацию иначе и спешат воспользоваться оставшимися льготами до ужесточения правил. Кроме того, ходят слухи о том, что в 2026 году ставки по семейной ипотеке могут стать дифференцированными в зависимости от количества детей, что также подстегивает спрос. Экономист Александр Цыганов предостерег, что снижение ставок до 9−10% может значительно увеличить спрос на жилье, что в свою очередь приведет к росту цен уже в 2027 году.