На первичном рынке недвижимости России наблюдается заметный рост: за последние 10 месяцев число сделок с использованием ипотеки возросло на 17%. В настоящее время 68% всех операций по покупке квартир осуществляется с помощью кредитов. Об этом сообщили специалисты технологической платформы «Авито Недвижимость» в интервью URA.RU.
В октябре текущего года расчеты через ипотечный сервис «Авито» увеличились на 7% как в сегменте новостроек, так и на вторичном рынке, несмотря на то, что снижение ключевой ставки Центробанка не повлияло на ставки по ипотеке. Тем не менее, число заявок на первичное жилье и одобрений от банков возросло на 11%.
Эксперты связывают растущий интерес к ипотеке с изменениями в условиях семейной ипотеки, которые вступят в силу с 1 февраля. Супруги теперь должны быть созаемщиками, что ограничивает возможность получения льготного кредита только на один объект. Поэтому многие россияне спешат оформить вторую квартиру по этой программе.
Кроме семейной ипотеки, активными драйверами рынка являются дальневосточная и арктическая ипотеки. Лидерами по количеству сделок являются Тыва, Кабардино-Балкария и Адыгея. На вторичном рынке лидируют Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа.