В Тюмени на рынке аренды жилья сложилась интересная ситуация: более 50% квартир сдаются со скидкой не менее 10%. Этот тренд, начавшийся в середине октября, к началу ноября достиг значительных масштабов, как сообщает источник URA.RU из риэлторского сообщества.
По словам эксперта, конкуренция между арендодателями возросла, что связано с большим количеством доступных квартир, а спрос, как обычно в конце осени, снизился. В результате каждая вторая квартира сдается со скидкой от 10 до 15%. В дополнение к этому, многие владельцы готовы включать в стоимость аренды коммунальные услуги, которые обычно оплачиваются отдельно.
Данная ситуация характерна не только для Тюмени, но и для других региональных центров, где наблюдается постоянный приток новых квартир. Несмотря на это, покупательная способность населения остается ограниченной. После резкого роста цен в прошлом году многие семьи пересмотрели свои финансовые возможности. Как отметил Валерий Тумин из fam Properties, тренд на снижение спроса продолжится и в ближайшие недели, а стабилизация возможна лишь к весне. Резких изменений, подобных прошлогодним, не предвидится, поскольку арендаторы и собственники уже адаптировались к новой реальности. Ранее сообщалось, что высокие объемы предложения также сказались на базовых ценах аренды жилья в Тюмени, которые снизились более чем на 4%.