Специалисты в области недвижимости сообщили о шансах на приобретение квартир с серьезными скидками после пожаров или затоплений. По их данным, экономия может составлять от 20% до 50% от рыночной стоимости, однако продавцы часто не готовы снижать цены. Григорий Ашихмин, владелец агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнеры», отметил, что квартиры после несчастных случаев оцениваются как без отделки. Тем не менее, благодаря негативной репутации таких объектов, покупатели могут рассчитывать на 20% скидку. Главной задачей остается правильная оценка затрат на демонтаж и замену поврежденных элементов. Ирина Жарова-Райт, член правления AREA, добавила, что квартиры после затопления пользуются спросом, в то время как жилье после пожара часто не вызывает интереса. Инвесторы стремятся купить такие объекты на 30-40% ниже кадастровой стоимости, тогда как владельцы пытаются скрыть повреждения и выставить недвижимость по рыночной цене. Это приводит к конфликтам интересов и срыву сделок, однако массового распространения таких случаев на рынке не наблюдается.