Согласно информации юриста компании ЕЮС Ивана Смирнова, существует юридическая возможность изъятия жилья, приобретенного на вторичном рынке, если сделка будет признана недействительной судом. Это может произойти, если продавец действовал под давлением насилия, угроз или заблуждения, а также в случае его недееспособности. Другими причинами для аннулирования сделки могут стать нарушения в процессе регистрации в Росреестре или ущемление прав третьих лиц, включая несовершеннолетних. Смирнов рекомендует потенциальным покупателям быть осторожными, если объект недвижимости часто меняет владельцев, его стоимость подозрительно занижена по сравнению с рыночной, или есть другие необычные условия. Важно отметить, что исключить риски, такие как возможное банкротство продавца, невозможно. В марте 2023 года известная певица Лариса Долина восстановила свои права на квартиру в престижном районе Хамовники после попытки мошенников завладеть ее недвижимостью, обманом заставив ее перевести 180 миллионов рублей на «безопасный счет».