В 18 из 50 крупнейших городов России зафиксировано значительное снижение цен на вторичное жилье в третьем квартале 2025 года. Это в три раза больше, чем во втором квартале, когда снижение наблюдалось всего в трех городах, а в первом квартале — в одном. По информации «РБК Недвижимость», такая тенденция обусловлена снижением покупательской активности после активного первого полугодия. Увеличение предложения и уменьшение числа сделок оказали давление на рынок, заставив собственников чаще корректировать цены вниз для привлечения покупателей.
Наибольшее падение цен произошло в Краснодаре, где стоимость вторичного жилья снизилась на 2,82% и составила 128,3 тысячи рублей за квадратный метр. Тюмень заняла второе место с падением на 2,72% до 126,4 тысячи рублей за «квадрат». Хабаровск показал снижение на 2,57%, где средняя цена достигла 133,2 тысячи рублей. В Сочи, несмотря на высокий летний спрос, стоимость упала на 2,53%, составив 307,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Ранее сообщалось о возможном росте цен на вторичное жилье в России до 10% из-за увеличившегося интереса со стороны покупателей после снижения ключевой ставки Центробанка, что привело к пересмотру условий по ипотечным кредитам.