В сентябре 2025 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости в Москве составил 89,9 тыс. квадратных метров, что на 26,2% больше, чем в аналогичный период 2024 года, согласно аналитике компании Tekta Group. Примечательно, что 80% этого объема занимают квартиры, а 20% — апартаменты.
Средневзвешенная цена квадратного метра квартир достигла 3,46 млн рублей, что соответствует росту на 22,8% по сравнению с сентябрем 2024 года. В то же время, для апартаментов средняя стоимость осталась практически неизменной, составив 2,44 млн рублей за квадратный метр, с незначительным снижением на 0,1%.
Эксперты отмечают, что в премиальном сегменте наблюдается смешанная динамика. Доступное жилье стало меньше на 5%, доля квартир возросла до 90%, а апартаментов — сократилась до 10%. При этом средняя цена за квадратный метр премиального жилья увеличилась на 31,8% и теперь составляет 1,43 млн рублей, что обусловлено высоким спросом и ограниченным предложением.
Аналогичные тенденции наблюдаются и на вторичном рынке недвижимости в Перми, где цены на квартиры повысились на 9% за полгода, достигнув 83,6 тыс. рублей за квадратный метр.