Существует несколько видов недвижимости, которые нельзя передавать в дар, независимо от родственных связей. Об этом сообщил нотариус Иван Кашурин в интервью агентству «Прайм». По его словам, если квартира была унаследована, но не оформлена нотариально, перед дарением ее необходимо законно зарегистрировать.
Важно, чтобы недвижимость была правильно оформлена в собственности дарителя, строго следуя законодательству. Кашурин отметил, что нельзя дарить земельные участки с объектами, не зарегистрированными в кадастре, а также имущество с обременениями, такими как арест или залог.
Для дарения недвижимости, приобретенной в браке, необходимо нотариальное согласие второго супруга. Владелец доли в квартире вправе подарить только свою часть, без передачи всего объекта. Кроме того, квартиры, купленные на материнский капитал, нельзя дарить — их можно только продать, предварительно выделив доли супругу и детям с согласия органов опеки.
Также напоминаем, что до 1 декабря собственники недвижимости должны уплатить налог.