С завершением программы льготной ипотеки рынок новостроек в Москве начинает замедлять темпы роста. Однако элитный сегмент показывает обратную картину: за последний год средние цены здесь увеличились на 21%. По данным аналитиков компании «Метриум», стоимость квадратного метра в разных сегментах первичного рынка «старой» Москвы возросла. В массовом сегменте цены поднялись на 11% (до 365,6 тыс. руб. за кв. м), бизнес-класс — на 6% (до 499,3 тыс. руб. за кв. м), премиум-класс — на 12% (до 791,8 тыс. руб. за кв. м), а элитное жилье — на 21% (до 2,4 млн руб. за кв. м). В то время как только элитные объекты растут быстрее инфляции, остальным сегментам требуется время, чтобы только компенсировать её. Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco, отметила, что элитное жилье сохраняет высокую инвестиционную привлекательность, особенно комплексы с гостиничным сервисом. В то же время, в массовом сегменте наблюдается сокращение предложения и растущий интерес к семейной ипотеке, что также способствует росту цен.