Развитие жилищного строительства в России демонстрирует неравномерность, отмечает президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. В крупных городах новые квартиры появляются регулярно, тогда как в небольших населенных пунктах ситуация остается критической. По словам эксперта, лишь в трети российских городов наблюдается более-менее развитое жилищное строительство, в то время как в остальных его практически нет. Она подчеркнула, что наличие льгот не решает проблему, так как люди не могут приобрести жилье из-за недостатка новостроек. Программы льготной ипотеки для семей с детьми также функционируют неравномерно. В ряде регионов отсутствуют объекты, соответствующие требованиям программы, что заставляет жителей либо ждать новых построек, либо искать жилье в крупных городах. Ситуация усугубилась после введения эскроу-счетов в 2019 году, что привело к закрытию многих застройщиков и снижению числа новых домов. Доступность жилья в регионах остается серьезной проблемой, несмотря на существующие государственные льготы.