При выборе между покупкой квартиры и размещением средств на депозитах важно учитывать множество факторов. По словам Игоря Комарова, эксперта проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф», доходность аренды жилья в Москве составляет в среднем около пяти процентов до вычета налогов и расходов на ремонт. В удачных случаях этот показатель может достигать шести-семи процентов. Хотя текущие ставки по депозитам могут выглядеть более привлекательными, историческая доходность депозитов с 2005 года в среднем составляет восемь процентов годовых, что делает их сопоставимыми по доходности с недвижимостью. Комаров также отметил, что депозиты просты и защищены системой страхования, в то время как инвестиции в недвижимость требуют значительных стартовых вложений и несут определённые риски. Он рекомендует диверсифицировать капитал, распределяя его между различными активами. Ранее эксперты указывали на то, что застройщики предлагают программы с низкими первоначальными взносами, что может привести к увеличению итоговой стоимости жилья, делая его менее доступным для покупателей на фоне высоких ставок.