Активтеріңіздің құнын қалай дұрыс бағалауға болады: біз сөрелерде бәрін ыдыраймыз
Қыздар, сіз шынымен қанша тұратынын ойладыңыз ба? Жоқ, мен сіздің нарықтық құндылығыңыз туралы, кейбір аукцион үшін объект ретінде айтпаймын (бірақ әзіл туралы әзіл болса). Мен сіздің активтеріңіз туралы — сізге тиесілі баршаңызға және табыс әкелетін немесе құндылыққа ие бола аламын. Сіздің активтеріңіздің нақты құндылығын білу тек қызығушылық емес, бірақ болашақты жоспарлау, маңызды қаржылық шешімдер қабылдау, тіпті тек жан тыныштығымен айналысу үшін негіз. Өзіңіз бар нәрсені қалай дұрыс бағалау керектігін анықтайық.
Активтермен не қарастыру керек?
Бағалауды жалғастырмас бұрын, әдетте, «активтер» ұғымына не кіретінін түсіну маңызды. Бұл тек пәтер мен көлік емес, бірақ олар, әрине, негізгі рөл атқарады. Активтер — бұл кірістер әкеледі немесе ақша үшін сатуға болады.
Ойыңыз: сізде банктік шоттарыңыз бар ма? Депозиттер? Митингке немесе облигацияларға салынған инвестициялар? Мүмкін, қандай да бір зергерлік, брендтер немесе антиквариат жинағы, сіз тіпті бағалауды болжай алмадыңыз ба? Сіз жалға алған жылжымайтын мүлік тіпті тұрақты табыс әкелетін актив. Егер сізде өз бизнесіңіз болса, ол сіздің ең құнды біздің құнды активіңіз!
Сондай-ақ, зияткерлік меншіктің құқығы, мысалы, сіздің таңғажайып мақалаларыңызға авторлық құқықтар (айтпақшы, олар туралы ойлануға тұрарлық бол!), Сонымен қатар болашақта айтарлықтай дивидендтер әкелуі мүмкін.
Активтердің әр түрлі түрлерін қалай бағалауға болады?
Активтердің құнын бағалау әрқашан қарапайым емес. Әр түрлі активтер үшін әдістер бар:
| Актив түрі | Бағалау әдісі | ЕСталдар |
|---|---|---|
| Ақша және банктік шоттар | Біз тепе-теңдікке қараймыз | Ең оңай нұсқа |
| Жылжымайтын мүлік | Риэлторды бағалау, ұқсас нысандармен салыстыру | Нарықтың орналасуын, жағдайы мен жағдайларын ескеру маңызды |
| Автомобиль | Осындай модельдердің нарықтық құнымен салыстыру, онлайн мәліметтер базасынан тексеру | Біз шығарылған жылы, жүгіріс, жағдайды ескереміз |
| Акциялар мен облигациялар | Біз биржадағы ағымдағы нарықтық құндылықты қарастырамыз | Курстың барысы ескерілуі керек |
| Өнер өнері, антиквариат | Сараптама маманы бағалау | Уақыт пен қосымша шығындарды қажет етуі мүмкін |
| Бизнес | Мамандандырылған компанияның бизнесті бағалауы | Көптеген факторларды ескеретін ең қиын нұсқа |
Қадам бойынша қадам: Түгендеу жасаңыз
Сіздің активтеріңізді бағалаудың ең жақсы тәсілі — сізге тиесілі барлық нәрсенің толық тізімін жасау. Бұл шаршайтын болып көрінуі мүмкін, бірақ маған сеніңіз, бұл тұрарлық!
- Кесте жасаңыз: Кестені Excel немесе google кестелеріне салыңыз, онда сіз барлық активтеріңізді жазасыз. Бағандар: активтің атауы, сипаттамасы, сметалық құны.
- Мүмкіндігінше дәл болыңыз: Шамамен бағаламаңыз. Егер сіз құнға сенімді болмасаңыз, ақпарат іздеген дұрыс немесе маманмен байланысқан дұрыс.
- Кішкентай заттар туралы ұмытпаңыз: Картада немесе монеталар жинағында аз мөлшерде де аз мөлшер пайда болуы мүмкін.
- Үнемі жаңартыңыз: Активтердің нарықтық құны өзгеруде, сондықтан сіздің үстеліңіздегі ақпаратты жаңартуды ұмытпаңыз!
Болашаққа назар аударайық: бұл неге қажет?
Біздің қиялымыз сәнді саяхаттар, ауылдағы жайлы үй немесе зейнетке шыққан жердегі кең өмір сүре ме? Сіздің активтеріңіздің нақты құнын түсіну болашақты жоспарлаудағы маңызды қадам болып табылады.
Бұл сізге көмектеседі:
*
- Сіздің қаржылық әлеуетіңізді бағалаңыз: Енді не істей алатындығыңызды және нені сақтау керектігін түсініңіз.
- Үлкен сатып алуды жоспарлаңыз: Пәтер немесе көлік сатып ала ма? Сіздің активтеріңізді білу несие алуға немесе жинақтау уақытын есептеуге көмектеседі.
- Инвестицияларды әртараптандыру: Сіз жұмыртқаларыңыз бірдей себеттегі екенін түсінесіз бе? Жаңа стратегиялар туралы ойлануға уақыт келді.
- Өзіңізді қорғаңыз: Күтпеген жағдайлар туындаған жағдайда, олардың активтерін білу қаржылық проблемаларды шешуге ықпал етеді.
Қорытынды: Қаржылық туралы ақпарат!
Қыздар, сіздің қаржылық әлеміңізді қараудан қорықпайды. Сіздің активтеріңізді бағалау қарапайым және, сонымен қатар қызықты процесс! Бұл қаржылық тәуелсіздік пен ертеңгі күнге деген алғашқы қадам. Дәл қазір бастаңыз, сонда сіз бұрынғыдай өзіңіз туралы және сіздің мүмкіндіктеріңіз туралы көбірек білетіндігіңізді таң қалдырасыз!