Мұраны қалай дұрыс жасауға болады: дүрбелең жасамаңыз, біз оны бірге анықтаймыз!
Қыздар, сен білесің, жақын адамның өлімі әрқашан үлкен қайғылы оқиға болып табылады. Ауырсыну мен қайғы-қасіреттен басқа, бірден формальділер бірден жиналады, олардың біреуі — мұраның дизайны. Қорқынышты естіледі, дұрыс па? Бірақ егер сіз қалай әрекет етуді білсеңіз, сіз одан да минималды хаслмен жүре аласыз деп сенемін. Бұл мақалада мен өз тәжірибеммен бөлісемін және сіз өзіңізден мұра туралы білу керек, сондықтан сіз осы қиын жағдайда өзіңізді сенімді сезінесіз.
1-қадам: Мұра деген не және оны кім алады?
Мұра — қайтыс болған адамға тиесілі мүлік, пәтер, көлік, шоттар, коттедж, зергерлік бұйымдар, сондай-ақ қарыздар. Бұл қарапайым, бірақ іс жүзінде бәрі біршама күрделірек. Заң мұрагерлердің шеңберін анықтайды, оларды бірнеше кезекке бөледі.
Бірінші кезең — ең жақын туыстар: жұбайы (а), ата-аналар және балалар. Егер алғашқы -stage мұрагерлері болмаса, мүлік екінші кезеңге — бауырластарға, әжелерге, әжелерге барады. Және т.б. Егер ешқандай мұрагерлер болмаса, мүлік мемлекеттен өтеді. Бірақ нюанстар бар! Мысалы, асырап алынған балалар туыстарымен бірдей құқықтарға ие. Бірақ немерелері ата-аналары (қайтыс болғандардың балалары) өзіне дейін қайтыс болған жағдайда ғана мұра болады.
Заңнама өте қиын, ал қиын жағдайларда адвокатқа дереу хабарласқан дұрыс екенін түсіну керек.
2-қадам: қажетті құжаттарды жинау
Құжаттарды жинау сатысы шексіз болып көрінуі мүмкін, бірақ маған сеніңіз, тізім соншалықты үлкен емес. Сізге қажет болады:
- Өлім туралы куәлік;
- Мұрагерлік сертификаты (нотариус берген);
- Маршрустың мүлкіне меншік құқығын растайтын құжаттар (Заңды, сату шарттарын тіркеу туралы куәліктер және т.б.);
- Отбасы байланыстарын растайтын құжаттар (туу туралы куәлік, неке және т.б.);
- Барлық мұрагерлердің төлқұжаттары.
Мұны ұмытпаңыз, өлім сертификатынсыз, ол процесті бастау үшін жұмыс істемейді. Бұл құжат Тіркеу бөлімінде алынады.
3-қадам: Нотариусқа үндеу
Нотариус — бұл сіздің басты көмекшіңіз. Ол барлық қажетті құжаттарды шығарып, барлық қажетті процедураларды орындайды. Сондықтан нотариалды мұқият таңдау керек. Оның беделіне және тұқым қуалайтын мәселелермен жұмыс жасаңыз.
Сіз нотариусқа стендатор қайтыс болған күннен бастап алты ай ішінде хабарласуыңыз керек. Бұл кезең мұраның құқықтық мерзімі деп аталады. Егер сіз осы кезеңді жіберіп алсаңыз, мұра басқа мұрагерлерге немесе мемлекетке барады.
Нотариус барлық құжаттарды тексереді, мұрагерлер шеңберін анықтайды және мұрагерлік сертификатын жасайды. Осыдан кейін сіз мұраланған мүлікке меншік құқығын тіркей аласыз.
4-қадам: Мемлекеттік бажды төлеу
Мемлекеттік баж туралы ұмытпаңыз — бұл нотариустың қызметтері үшін міндетті төлем. Төлем мөлшері мұрагерлік мүліктің құнына байланысты. Нотариуста төлем мөлшерін алдын-ала нақтылау жақсы.
5-қадам: Меншік құқығын тіркеу
Мұрагерлік сертификатын алғаннан кейін, Розрестрдегі мұрагерлік мүлікке меншік құқығын тіркеу қажет. Бұл алынған мүлікке толықтай билік етуге болатындай етіп қажет.
Қарыздар мұрагері
Мұра тек сыйлықтар ғана емес, сонымен бірге міндеттемелер де екенін түсіну маңызды. Мұрагер мұраны қайтыс болғандардың қарыздарымен бірге қабылдайды. Алайда, маңызды ерекше жағдайлар бар. Сіз мұрагерлік мүліктің құнынан асатын қарыздар үшін жауап бермейсіз. Алимент және алимент бойынша қарыздар мұрагерлікке жатпайды.
Мұра түрлері қандай?
Заң бойынша мұраға дегенмен қатар, ерік-жігердің мұрагері де бар. Бұл жағдайда, оның мүлкін кім алатынын анықтайды.
| Мұра түрі | Ерекшеліктер |
|---|---|
| Заң бойынша | Мұраға мұра рәсімі мұрагерлердің кезегіне байланысты заңмен анықталады. |
| Ерік арқылы | Марқұм кімнің кім және қандай қасиеттерді алатындығын өз бетінше анықтайды. |
Қорытынды
Мұраны дизайны — қиын процесс, бірақ өте мүмкін. Ең бастысы, дүрбелең емес, барлық қажетті құжаттарды мұқият жинап, білікті адвокаттан немесе нотариустың көмегін іздеу. Бұл сізге көптеген проблемалардан аулақ болуға және сіздің өміріңіздің осы және өте қиын кезеңіндегі қиындықтарды азайтуға көмектеседі. Есіңізде болсын, сіз оны жеңе аласыз! Егер сізде сұрақтар болса, жазыңыз, мен әрқашан кеңес беремін!