Екі жақты реституция (латынның «restituere» — қалпына келтіру, өтеу, ретке келтіру) азаматтық құқықтағы мәмілелердің жарамсыз болуының жалпы салдары болып табылады.
Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 167-бабының 2-тармағында: «Егер мәміле жарамсыз болса, тараптардың әрқайсысы мәміле бойынша алынғанның барлығын екіншісіне қайтаруға міндетті, ал егер алынған нәрсені қайтару мүмкін болмаса. түрiнде (оның iшiнде алынған мүлiктi, орындалған жұмысты немесе көрсетiлген қызметтi пайдалануда көрсетiлген кезде) оның құнын ақшалай түрiнде өтеуге — егер мәмiле жарамсыздығының өзге салдары заңда көзделмесе. Осылайша, тараптар мәміле жасалғанға дейін болған жағдайға (бастапқы құқықтық жағдай) оралады.
Екі жақты реституция, атап айтқанда, жасалған мәмілелерді жарамсыз деп тану жағдайлары үшін қарастырылған: нысанды бұзған кезде — мәмілені мемлекеттік тіркеу туралы ережені бұзған кезде — жасына толған заңды тұлғаның әрекет қабілеттілігі шегінен шығып кеткен. 14;14 пен 18 жас аралығындағы кәмелетке толмағандар; Сондай-ақ, бұл салдарлар, егер тараптардың ешқайсысы ниетке жол бермесе, мәміле құқық тәртібі мен мораль негіздеріне қайшы мақсатпен жасалған деп жарамсыз деп танылған кезде туындайды.
Егер мүлiк (зат) жарамсыз мәмiле бойынша берiлген болса, онда мұндай өткiзу кезiнен бастап бұл мүлiктi алушы мәмiленің жарамсыздығына байланысты алушыдан бастап мәмiлеге қатысушы басқа тарапқа сол мүлiктi қайтаруға мiндетi болады. мәміле берілген мүлікке меншік құқығы немесе өзге де заттық құқық, ең болмағанда, өзінің жеке қасиеттерін жоғалтқанға дейін туындамайды және туындауы мүмкін емес. Егер зат заттай сақталса, алушының меншігінде болса және оны анықтау мүмкін болса, затты қайтару міндеттілігі сақталады. Бұл шарттар болмаған жағдайда бұл міндеттеме басқасымен ауыстырылады — мәміле бойынша алынған құнын ақшамен өтеу міндеттемесі (мысалы, үй-жайды пайдалануды қайтару мүмкін емес, бұл жағдайда ақша үй-жайды нақты пайдаланғаны үшін төлем ретінде алынады).
Негізінде, реституцияны қолдану кезінде бәрі өте қарапайым: мүлікті иеліктен шығару туралы шарт сотпен жарамсыз деп танылады, мүліктің иесі қалпына келтіру тәртібімен бұл мүлікті қайтаруды талап етуге құқылы. Бірақ көбінесе меншік иесі иеліктен шығарған мүлікті жаңа сатып алушы басқа тұлғаларға береді, бірақ тізбек бар және мұнымен аяқталмайды және мүлік одан әрі беріледі (кейде бұл әдейі жасалады). Мысалы, мұндай схема, өкінішке орай, жылжымайтын мүлік саласында жиі кездеседі: пәтер жалған құжаттар арқылы (немесе басқа жолдармен) сатылады. Пәтерді жаңа сатып алушы оны басқа адамға сатады, бұл адам пәтерді одан әрі сатады. Осылайша, іздер шатастырады және регрессия тәртібін қолдануда қиындықтар туындайды.
Бұл жағдайда меншік иесіне өз мүлкін қайтару қиынырақ. Мүлікті беру тізбегі неғұрлым ұзағырақ болса, соғұрлым оның жаңа сатып алушысы «адал» болады. Сот тәжірибесін талдау мүлікті кейіннен сатып алушылардың құқықтары меншік иесінің құқықтарына қарағанда сенімдірек қорғалады деген қорытынды жасауға мүмкіндік береді.
Ресей Федерациясы Конституциялық Сотының 2003 жылғы 21 сәуірдегі N 6-P қаулысында «Баптың 1 және 2-тармақтары ережелерінің конституцияға сәйкестігін тексеру туралы іс туралы. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 167-бабында бірқатар азаматтардың шағымдарына байланысты «меншік иесі рұқсат етілмеген иеліктен шығарушы жасаған өтемді мәмілені жарамсыз деп тану туралы талап қойған кезде, егер сатып алушының адал ниеті болса, бұл түсініктеме бар. мүлік белгіленсе, талап арызды қанағаттандырусыз қалдыру қажет.
Ресей Федерациясының Конституциялық соты осы қаулыны қабылдаған кезде келесі заң нормаларын басшылыққа алды. Өнерге сәйкес. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 168-бабына сәйкес, заң бұза отырып жасалған мәміле, егер заңда осы бұзушылықтың басқа салдары көрсетілсе, мәміленің жарамсыздығы салдары туралы жалпы ережелер қолданылмайды. Өнерде қамтылған «ақ ниетті иемдену» ұғымы. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 302-бабы мүлікті тікелей меншік иесінен емес, рұқсат етілмеген иеліктен шығарушыдан алған жағдайда қолданылады, оның салдары екі жақты реституция емес, виндикация (мүлікті заңсыз иеленуден қайтару) болады. .