Біздің арамызда Жаңа жылды отбасымен немесе достарымен тойлауды кім армандамайды?
кең пәтер, онда барлығына жеткілікті орын болады немесе тіпті біріктіреді
Жаңа жылды тойлау және қоныс тойын тойлау. Кем дегенде 1,4 млн
баспанаға кезекте тұрған отбасылар көгілдір болып қалады
Арман. Өкінішке орай, олардың тек 10 пайызы ғана ипотекаға тәуекел ете алады
жаңа үй сатып алу үшін несие — қалғаны үшін бұл аспанның биіктігін ескере отырып
тұрғын үй бағасы, әсіресе астанада және жоғары банктік пайыз, әділ
жоқ. «Жастармен қамтамасыз етудің мемлекеттік бағдарламасы» үнемдемейді
тұрғын үй», бұл тек 1-1,5%-ға тұрғын үй жағдайын шынымен жақсартуға мүмкіндік береді.
мұқтаж. Иә, және ішінара бағдарлама бойынша несие берген отбасылар
банктік пайыздық мөлшерлемені өтеу, көбінесе кепілге айналады
несие мерзіміне бюджеттік процесс.
Несие алмаңыз — сіз «дөңгелекке» айналасыз
Оксана мен Олег Зинковский 2004 жылдың қарашасында 26 жаста еді
Мемлекеттік көмек қорының қатысуымен банктен несие алуға шешім қабылдады
ішінара өтемақы бағдарламасы бойынша жастардың тұрғын үй құрылысы
банктік пайыздық мөлшерлеме. Олар ол кезде кішкентай бір бөлмеде тұрды
пәтер, содан кейін дәрігерлер 4 жасар қызы Алинаға диагноз қойды
«бронх демікпесі», тез арада экологиялық тазаға көшуге кеңес береді
ауданда және жақсырақ үлкенірек пәтерде. Зинковскийлер пәтерлерін сатты,
банктен 150 мың гривнадан сәл астам ақша алып, кең сатып алды
Троещинадағы екі бөлмелі пәтер. Мұнда олар 2006 жылдың тамызында болды
ұлы Данилка дүниеге келді.
Оксана мен Олег 15 жылға жылдық 19 пайызбен несие берді (бүгінгі күні ол
шамамен 2500 грн құрайды. айына), оның 9% қажет болды
мемлекетке өтейді, ал 10% және «несие органы» — қарыз алушылардың өздері. Кімге
несиені төлеп, Олегтің отбасын екі шаруашылықпен асырайды
дипломдар, мен жұмысымды тастап, өз көлігіммен жүруге тура келді
көліктер – таңертеңнен кешке дейін Киевті айналып өтіп, кездейсоқ әкелді
жолаушылар. «Егер кем дегенде Оксана жұмыс істесе, бірақ ол декреттік демалыста болса және барлық ақшасы болса,
Несиені өтеу үшін ақша табуға болады», — дейді Олег.
Жалпы, жас отбасы әлі де қандай да бір жолмен шыға алар еді (олар алған кезде
несие, олардың күші есептелді), егер бір «бірақ» үшін болмаса. Осы екі жыл ішінде олар
келісім-шарт талаптарын адал орындап, олардың ақысын төледі
қарыздың бір бөлігі (банкпен келісім бойынша қарыз алушы жүйелі түрде өтеуге міндетті
несиенің бір бөлігі және банк сыйақысының толық сомасы, ал одан кейін Қор
келісілген сыйақыны қарыз алушыға қайтарады), бірақ басынан бастап Қор тарапынан
2006 жылы өтемақы төлеудің кешігуі басталды, содан кейін жалпы
тоқтады — Зинковскийлер соңғы өтемақыларын наурыз айында алды.
«Тұрғын үйді сақтау үшін біз көбірек жұмыс істеуге мәжбүрміз, сәйкесінше,
бала тәрбиесіне аз уақыт бөлу, оларды бастауыштан бас тарту және
енді жалдау бойынша берешек әлі де өсуі мүмкін. Барлық жинақ жоғалып кетті
банктің бастапқы пайызын төлеуге, бірақ памперс, арба,
балаларға арналған дәрілер мен витаминдер?» деп сұрайды редакцияға жазған хатында
Оксана Зинковская. Мұндай жағдайға тек олар ғана емес, жалпы алғанда,
келісімнің банктік сыйақы мөлшерлемесін ішінара өтеу бағдарламасы
17 мыңнан астам жас отбасы Қор құрды.
Мұның бәрі бюджетке байланысты
Валерий Омельчук Жастарға тұрғын үй құрылысына жәрдемдесу қорының жетекшісі
Жылдың аяғында болмаса, онда кіріс деп уәде беріп, барлық қарыз алушыларды сендіруге асықты
алдағы уақытта барлық қарыздар өтеледі. Оның айтуынша, 2005 ж
жылы қор ішінара келісімдердің рекордтық санын жасады
банктік сыйақы мөлшерлемесін өтеу – 15800, ал 2006 жылға арналған бюджетте
Оларды ұстауға небәрі 30 млн грн берілді. (бірақ, есептеулер бойынша
қор, бұл үшін, сондай-ақ жаңа келісім-шарттар жасау үшін оларға қажет
грн 122,6 млн). Рас, жылдың ортасында қор тағы 30 миллион грн берді,
басқа бағдарлама бойынша шарттар жасасуды тоқтату арқылы – преференциялық
мемлекет несие берді, бірақ бұл ақша жеткіліксіз болды. Жағдай сақталды
2006 жылғы бюджетке өзгертулер — қарашаның ортасында қор қосымша бөлінді
тағы 30 млн. «Егер биылғы жылы қарызды өтей алмасақ
қолымыздан келгеннің бәрін жасайды, содан кейін олар кепілдік берілген қарызды өтейді
келер жылы халық алдында», — деп сендірді қор басшысы.
Бірақ келесі жылы Қор сұраған 581 миллион грнның ішінен бюджет
бар болғаны 200 миллион беріледі, сондықтан олар қазірдің өзінде қызмет көрсетуге ғана жетеді
жасалған шарттар және егер Ұлттық банк несие мөлшерлемесін көтермесе,
ішінара өтемақы бағдарламасы бойынша 5 мыңға жуық жаңасын жасау
банктік пайыздық мөлшерлеме. Жеңілдік беру туралы келісімдер
мемлекеттік заем (қарыз алушы мемлекетке тек өзі ғана оралғанда
несие, пайызсыз), биыл іс жүзінде жоқ сияқты
ерік. Ары қарай не болары белгісіз. Валерий Омельчук айтқандай, бәрі де байланысты
әрбір келесіде осы бағдарламаларға бюджетке бөлінген сома
жыл.
Жас кезіңізде асығыңыз
Сонымен, жастар бағдарламасы бойынша баспаналы болған жас отбасылар
несие беру, босаңсуға болмайды. Оның үстіне министрлер кабинеті жыл соңында
неғұрлым қатаң шарттарды жазып, жастарға өзіндік «сый» жасады
жас отбасыларға несие беру. Біріншіден, келесі жылдан бастап
пайдаланудың барлық кезеңіне жеңілдіктер берілмейді
несие (қазір ол 10-30 жыл), бірақ тек алғашқы 5
жылдар. Үкіметтің айтуынша, бұл тәсіл жастарды ынталандырады
көбірек табыңыз (егер тізім болса
мұндай ақшаны қайдан және қалай табуға болатыны туралы ұсыныстар). Екіншіден, егер
Бұрын қор тек баласыз адамдар үшін Ұлттық банктің бір дисконт ставкасын өтейтін
отбасылар, ал бірінші баланың пайда болуымен өтемақы мөлшері өсті
бір жарым мөлшерлеме, екіншісі — екіге дейін, ол толығымен дерлік қамтылды
банктік қызығушылық пен отбасының өсуін ынталандырды, қазір тіпті бірге
4-5 бала, жас отбасы біреудің өтемақысына ғана сене алады
тарифтер. Үшіншіден, жастар несиесіне өтініш беру үшін сіз болуыңыз керек
тоқсан сайын, мұнда сіз тек ең болмағанда ішінде болған жағдайда ғана орналастырыласыз
5 жыл бойы отбасы бір тұрғынға шаққандағы адамнан аз болатын пәтерде тұрды
7,5 ш. м.Соңғы талап іс жүзінде барлығына қорға жолды жабады
киевтік емес студенттер оқуды бітіргеннен кейін үйленіп, жұмысқа орналасты
капитал.
Рас, бұл өзгертулер әлі кірген қарыз алушыларға қатысты емес
бұрын қормен жасалған келісімдер. Бірақ трендтерді ескере отырып, ешкім қабылдамайды
ойын ережелері бірнеше жылдан кейін қайтадан өзгермейтінін қамтамасыз ету және
қарыз алушылар үшін емес. Ал сол кезде қолынан келетін отбасылар ше
бала-шағамен, қарыздармен қалып, «жастық» жастан шығасың ба? себепсіз емес
қазір халық арасында әзіл бар: егер бұрын үй алу оңай болса
шындыққа жанаспайды, енді несие алсаң, шөберелерің қарғайды.
туралы Заңнан үміт аз
жастарға арналған тұрғын үй», бұл бюджеттің 0,5%-ын бөлуді қарастырады
әсіресе жастарды несиелендіру бағдарламалары үшін. Бірақ ағымды ескере отырып
саяси жағдайды күту үшін көп уақыт қажет болатыны анық.
«Цензурасыз» газеті 28.12.2006 18:04
http://www.bezcenzury.com.ua/ru/archive/8762/society/8810.html
Наталька Позняк-Хоменко, 28 желтоқсан 2006 жыл