Клиенттерді таңғажайып төмен ипотекалық мөлшерлемелермен, алаяқтармен азғыру арқылы
Киев метросында бір айдан астам уақыт бойы «Саусақпен сана!» жарнамасы ілулі тұрды.
онда киевтіктерге «неміс банктерінің шарттары бойынша» ипотекалық несие уәде етілген.
5% мөлшерлемемен, тек Еуропада мүмкін. Келесі күні бұл өте жомарт
несиелік серіктестік жойылды. Бірақ, ол тіпті тоқсанға дейін өмір сүрмеген
көптеген инвесторларды алдап, ерітіп үлгерді – олардың ақшасымен бірге.
Украиндар әлі күнге дейін «МММ-ге сенеді» және басқа алаяқтық туралы ешқандай шумақтар жоқ
«инвестициялық ғажайыптарға» және «жақсы кәсіпкерлерге» деген сенімнен тайдырмайды. IN
отандастардың аңғалдығына сеніп, басқаша емес, өткен күзде 52
Киевтіктер өздерінің төрағасын таңдай отырып, несие серіктестігін ұйымдастыруға шешім қабылдады
белгілі Анатолий Морозов. Сыйластық үшін олар өздерін неміс атауы деп атады
«Berliner Bausparkasse», ұйымның ақша үшін жұмыс істейтінін меңзейді
шетелдіктер. Өйткені, халқымыз «импорттың» бәрі жақсы екеніне үйреніп қалған!
Келесі қадам жаңа мүшелерді тарту болып табылады, оның есебінен
одақ. Бұл үшін КО бірегей, Украина нарығына келетін болсақ, 5% қояды
ипотека. Бұл қажет — Киев тұрғындарының арасында «Золушкалар» болды, олар нені ұмытты
күйме алтын түстес көрінеді, бірақ шын мәнінде ол жарылған асқабақ.
Өйткені, несие серіктестігінің жұмыс істеу принципі қарапайым адамға таныс — бұл аз
КСРО кезіндегі кәдімгі «біріктірудің» бас әріппен жазылған нұсқасы: барлық мүшелер
одаққа жарна енгізеді, содан кейін біреу ортақ ақшаға сатып алады, мысалы,
пәтер, ақша салуды жалғастыру және одан әрі, барлық мүшелер алғанға дейін
тұрғын үй. Berliner ұқсас жүйені ұсынды: алдын ала 20-40% депозит
құны, содан кейін тағы бірнеше айға «пәтер» пайызын төлейді, және
Сонда ғана олар сізге несие ашады және сіз баспана аласыз. Орташа
Украинада банктер мен несие серіктестіктері үшін несие мөлшерлемесі — 10% -дан. Бұл
Біздің шындыққа сәйкес, 10-30 жылдық несиеге пәтер үшін артық төлем өте көп
маңызды.
Кәсіподақ Қаржы қызметтері жөніндегі комиссияда тіркелді, бірақ жаңадан келген кезде
шенеуніктер өздерінің төмен ставкаларын жарнамалауға алаңдады
мінез-құлық құжаттарда көрсетілгенге сәйкес келмеді. Және қашан
әлеуетті клиенттердің ТК кеңесшілерімен жеке кездесулері, бұл анықталды
ал кәсіподақ жұмысының өзі қаржы схемасын – жарналар жинағын құруды еске түсірді.
бөтен ақшамен одақтың құрылтайшыларының кейіннен жоғалып кетуімен. Иә, кеңес
«неміс меценаты» туралы және жеке қарым-қатынаста және оның тікелей кепілдіктері бойынша
болуы одақтың беделіне нұқсан келтірді.
— Егер бұл пайыздар немесе қаражат жинау тәртібі жарияланған болса
Berliner Bausparkasse құжаттары болса, олар ешқашан лицензия алмас еді.
Өйткені, Конституциялық Соттың құрылтайшылары шынымен де осындай іске асырғысы келсе де
саясат, олар инвесторлардың қаражатымен өте тәуекелді болар еді, — деп түсіндірді
«Газета…» Несие қызметін қадағалау департаментінің директоры
қаржы қызметтері жөніндегі комиссияның мекемелері Андрей Оленчик. — Бірақ бізге құжаттар тапсырылды
Классикалық жұмыс жүйесі — қаражатты жинау және дереу несие беру. Сонымен
Барлық несие серіктестіктері жұмыс істейді. Лицензия алғаннан кейінгі алғашқы екі ай
Одақ тыныш болды. 9 тамызда «Арена-» сауда орталығында бөлімше ашылды.
сынып», ал қыркүйек айының басында жарнамалық науқан басталды, ол
құжаттарына қайшы келді.
Андрей Оленчиктің айтуынша, «Берлайнер Бауспаркассе» қызы бола алмаған
Неміс компаниясы, «Несиелік серіктестіктер туралы» заңнан бері мұндай мүмкіндік қарапайым
қамтамасыз етпейді. Реттеуші жағдайды реттеуге жіберген кезде
Қаржы қызметтері жөніндегі комиссия Конституциялық Сот көрсеткен мекенжайдан ешкімді таппады, деп шешім қабылдады одақ
лицензияларды қайтарып алу және тарату.
«Берлайнердің» НАҚМУ-дағы қызметін мұқият бақылап отырды
(Украина Кредиттік одақтардың ұлттық қауымдастығы).
– Бұл күдікті пайыздар, бұл неміс ақшасы екеніне баса назар аударылады
(бірақ украиндық несиеге тек украиндық несие серіктестіктері қатыса алады
ақша), қауымдастықтың наразылығын тудырды», — деді баспасөз қызметі
НАҚСУ. — Жаңадан бастағандар әдетте өзін тыныш ұстайды, базарға қарайды, жасамайды
тәуекелге бару. Біз оларды қабылдамайтынымызды түсіндірдік. Сонымен қатар, біреуі
НАҚМУ мүшелігіне қойылатын талаптар – жұмыс туралы жақсы есеп. Берлинерде
ол әлі жоқ еді.
30 қазанда Берлинер Бауспаркассенің қызметі болған кезде
тоқтатылды — ол депозиттерді қабылдау және шығару лицензияларынан айырылды
несие қаражаты – тым кеш болды. Одақ басшылығы бір жерде жоғалып кетті. IN
Қаржы қызметтері жөніндегі комиссия бізге Берлинер Бауспаркассе туралы барлық ақпаратты айтты
құқық қорғау органдарына тапсырылды.
Киев ІІМ ЦОС басшысы Владимир Полищуктің айтуынша, қазір бұл туралы шешім қабылданып жатыр.
Конституциялық соттың басшылығына қатысты қылмыстық іс қозғау мәселесі. Орын
кәсіподақ директорының орналасқан жері тәртіп сақшыларына белгісіз. Осы уақытта бастап
алданған кәсіподақ мүшелері полицияға арыздар ала бастады. Саны
алаяқтық құрбандары әлі күнге дейін нақтылануда, сондай-ақ лақтырылған сома да анықталуда
Киев халқы.
Артем Позняков, Киевтен, компания директорының орынбасары:
– Метрода өте тиімді ипотека туралы хабарландыру көрдім, қызығып кеттім. Үшін
Батыс Еуропада бұл өте шынайы — ипотекалық несие үшін 5%. Несие
Маған сарапшы өте оғаш жүйені түсіндірді. Бірақ келісімшарттың өзі маған арналмаған
күлкілі сылтаумен көрсетті: кеңседегі қағаз бітті. Менің достарым,
Кредиттік серіктестікке де келгендер екеуін береді дейді
бөлек келісімдер. Біріншісі алдын ала депозитке арналған, екіншісі үшін
несие. Оның үстіне бұл екі келісім шартты түрде байланысты. Әбден мүмкін,
несиелік серіктестік заңды заңды негіздер бойынша дәлелдей алады
келісім-шарттар арасындағы байланыстың болмауы. Мұндай пирамида жақсы болуы мүмкін
бірнеше айға созылады.
«Газета по-Киевски» 2007.11.07 09:46
http://www.pk.kiev.ua/city/2007/11/07/090018.html