Сіз бір кездері жастарға тұрғын үй алуға несие беру туралы айттыңыз, бірақ мен айтқым келеді
оған кімнің құқығы бар, алу шарттары қандай және толығырақ біліңіз
бұл қаншалықты шынайы?
В. Мурченко.
Симферополь.
Жауапты автономиядағы облыс әкімшілігі береді
мамандандырылған қаржы мекемесі «Мемлекеттік көмек қоры
жастар тұрғын үй құрылысы.
Құрылысқа мемлекеттік жеңілдікті ұзақ мерзімді несие
(қайта құру) және тұрғын үй сатып алу жас отбасыларға және
35 жасқа дейінгі жалғызбасты азаматтарды қоса алғанда. Жеткізілім мерзімі
несие — 30 жылға дейін, бірақ ерлі-зайыптылардың үлкеніне жеткен кезден аспауы керек
зейнеткерлік жас (әйелдер үшін 55 жас, ерлер үшін 60 жас). Мерзімі
несие беру қарыз шарты жасалған күннен бастап қарастырылады.
Тұрғын үй салуға (қайта жаңартуға) несие сомасы
21 шаршы метр норманы негізге ала отырып, қордың облыстық басқармасы анықтайды. метр
бір отбасы мүшесіне шаққандағы тұрғын үйдің жалпы ауданы және қосымша 20 ш. метрге
отбасы (бұдан әрі — нормативтік аумақ), құрылыс (қайта құру) құны
несие шартын жасау кезінде қолданыстағы бағалар бойынша тұрғын үй және
қоспағанда, тұрғын үйді салу (қайта жаңарту) кезіндегі сақтандыру құны
қарыз алушының бастапқы жарнасы. Бұл ретте сметалық құны 1 ш. метр баспана
оның құрылысының жанама құнынан асып кетуі керек, бұл
Құрылыс, сәулет министрлігіне сәйкес өңірде әзірленген және
тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық. Стандартты аумақтан асып кеткен жағдайда
және/немесе белгіленген тұрғын үй құрылысының (қайта жаңартудың) сметалық құны
несие шарты, қарыз алушы құнын төлейді
тұрғын үйдің артық алаңын салу (қайта құру) және/немесе айырмашылық
тұрғын үйдің нақты құны мен несие бойынша белгіленген құн арасында
келісім-шарт, сондай-ақ уақытында сақтандыру бойынша қосымша шығындар,
құрылыс мердiгерлiгiнде белгiленедi.Нормативтен асып кеткен жағдайда
несие шартында белгіленген тұрғын үй алаңы, жасасқан күні үміткер
несиелік шарт бойынша артық тұрғын үй алаңының құнын төлейді
меншікті қаражатты агент банктегі кассалық шотқа аудару.
Қарыз алушыға төлемдер бойынша жеңілдіктер беріледі. Балалары жоқ
қарыз алушы несиені соманың жылдық 3 пайыздық ставкасымен өтейді
несиелік міндеттемелер. Бір баласы бар қарыз алушы босатылады
несиелер бойынша пайыздарды төлеу. Екі бар қарыз алушы
балаларға қосымша соманың 25 пайызы
несиелік міндеттемелер. Үш және одан да көп баласы бар қарыз алушы – 50
несие сомасының пайызы.
Несие алу үшін кеңес беру орталығына хабарласу керек
Мекен-жайы: Симферополь, ст. Р. Люксембург 17, бөлме. 302. Консультациялар
алдын ала жазылу бойынша жүргізіледі – телефон 51-26-90.
Несие беру үшін қажетті құжаттар: өтініш
несие беру — пәтер кітабындағы тұрғылықты жерінен анықтама немесе
үшін өмір сүру жағдайын жақсарту қажеттілігін растайтын құжаттар
ауылда тұрақты тұратын кандидаттар – отбасы құрамы туралы анықтама –
неке туралы куәліктің көшірмесі, төлқұжат деректері — куәліктің көшірмесі
баланың (балалардың) тууы – анықтауға қажетті құжаттар
кандидаттың төлем қабілеттілігі (оның кәмелетке толған мүшелерінің жұмыс орнынан анықтама
отбасы, қажет болған жағдайда – кепілдік шарты, басқа да құжаттар
оның кірісін растау) – құқығын растайтын құжаттар
басқа үміткерлерге қарағанда несие алудағы артықшылық – куәліктің көшірмесі
сәйкестендіру нөмірін беру.
Несие алушыларға үміткерлерді таңдау кезінде келесілер артықшылыққа ие болады:
жас азаматтар, күйеуі немесе әйелі құқықты пайдаланатын отбасы
тұрғын үй-жайларды кезектілік немесе кезектен тыс беру —
ағымдағы жылы отбасы мүшелерінің бірі жеткен отбасы
нормативтік актілермен белгіленген жас шегі —
жас ғалымдар, күйеуі немесе әйелі жас ғалым болып табылатын отбасы және
анасы немесе әкесі – жас ғалымнан тұратын толық емес отбасы
бала (балалар) —
шенеунікте ең жоғары жетістіктері бар жас спортшылар
командалар құрамына енгізілген республикалық және халықаралық жарыстар
Украина командалары-
жас азаматтар, күйеуі немесе әйелі азамат ретінде тіркелген отбасы;
тұрғын үй жағдайын жақсартуды талап ететіндер, үш және одан да көп жыл.
Несие берудегі артықшылық рейтингтік жүйемен анықталады
осы тармақтың ережелерін және кандидаттың төлем қабілеттілігін ескере отырып
нұсқауларға сәйкес. Үміткердің рейтингі жинақтау арқылы есептеледі
келесі критерийлер бойынша ұпайлар:
1. Күйеуі немесе әйелі бар жас азаматтар, жас отбасылар
пәтерді басымдық немесе кезектен тыс алу құқығын пайдалану – 10
ұпай.
2. Ағымдағы жылы отбасы мүшелерінің бірі болған отбасылар
лауазымымен анықталатын шекті жасқа жетеді – 9 балл.
3. Жас ғалымдар, күйеуі немесе әйелі жас болған жас отбасылар
ғалымдар, анасы немесе әкесінен тұратын толық емес отбасылар – жас ғалым және
бала (балалар) – 8 ұпай.
4. Ең жоғары жетістіктерге жеткен жас спортшылар
ресми ұлттық және халықаралық жарыстар және олар енгізілген
Украина құрамаларының құрамы – 7 ұпай.
5. Күйеуі немесе әйелі тұратын жас азаматтар, жас отбасылар
тұрғын үй жағдайын жақсартуға мұқтаж азаматтарды есепке алу:
3 жастан 5 жасқа дейін – 5 балл –
5 жастан 10 жылға дейін – 6 балл –
10 жылдан жоғары – 7 балл.
6. Күйеуі немесе әйелі ғылыми атағы бар жас азаматтар, отбасылар:
аға ғылыми қызметкер – 1 ұпай –
доцент – 2 балл –
профессор – 3 ұпай.
7. Ерінің немесе әйелінің ғылыми дәрежесі бар жас азаматтар, отбасылар:
PhD 4 балл-
PhD – 5 балл.
8. Үміткердің балаларының саны – әр балаға бір ұпай.
9. Қордың өңірлік басқармасында кандидатты тіркеудің соңғы мерзімі:
3 жылға дейін – 1 ұпай
3 жастан 5 жасқа дейін – 2 балл
5 жылдан жоғары – 3 балл.
3, 4, 6, 7 ұпайлар ерлі-зайыптылардың әрқайсысына беріледі.
«Крымская правда» газеті 2006.12.20 15:34
http://www.kp.crimea.ua/newspaper_details.php?newspaper_id=1974