Өткен аптада Мемлекеттік ипотекалық ұйым бірден үш есеге өсті
арқылы оның қаражаты есебінен берілетін ең төменгі несие сомасы
банктер қарыз алушыларды аяқтайды. 21 сәуірден бастап ол 75 000 грн болады. Тем
ең ипотекалық мекеме оны пайдаланғысы келетіндер шеңберін тарылтты
бағдарламалар. Тұрғын үй бағасы өсіп жатыр, сондықтан олар өз талаптарын реттейді.
Дегенмен, қазір несиеге сұраныстың біршама төмендеуі байқалады
SMI бағдарламалары шеңберінде. Бұл ипотекалық талаптардың қатаңдығына байланысты.
мекемелер. Мысалы, қарыз алушы қазір төлем жасауы керек
несие ақшалай түсімдердің 40%-нан аспады. Оның үстіне табысы жоғары
ресми түрде расталады, бұл тұрақты төлемдермен өте қиын
біздің елде конверттегі жалақы, деді басқарма төрағасы DC
Банк NRB Владислав Кравец. DS белгілі болғандай, шарттарды ағымдағы түзету ағымдағы соңғы емес
жыл. Шенеуніктер бастапқы жарна сомасын 5 пайызға дейін төмендетуді жоспарлап отыр
СМИ арқылы ипотекалық несие алу (қазір ол 25% құрайды
үйді сатып алу құны). 25% орнына 5% енгіземіз
құнының 20% мөлшерінде бөліп төлеу және қаржылық тәуекелді сақтандыру шарты
пәтердің несие қаражаты есебінен сатып алынған, депутат
СМИ төрағасы Вячеслав Коноплев. Бағалау бойынша сақтандыру
қарыз алушыға сақтандыру сомасының 23%-ын (тұрғын үй құнының 20%-ынан) төлейді.
Мұндай қаржылық тәуекелдерді тек аккредиттелген сақтандыру компаниялары сақтандыратын болады
Мемлекеттік ипотекалық ұйым. Ол үшін өтініш бере алады
ипотекалық облигацияларды сатып алуға шешім қабылдаған компаниялар. Егер SMI шынымен болса
осындай өзара тиімді алмасуды ұсынатын болады, сақтандырушылар дайын болады
ипотекалық облигацияларға инвестициялаңыз, дейді Лига бас директоры
сақтандыру компаниялары Наталья Гудыма.
СМИ DS-ке хабарлағандай, жақын арада ипотекалық ұйым бармайды
рұқсат етілген ең үлкен өлшем сияқты басқа негізгі талаптарды өзгерту
несие, ол қазір астаналық облыста $200 мың, сондай-ақ
несие сомасының 2% комиссиялық сыйақы. Шенеуніктер тек ары қарай да жоққа шығармайды
несиелер бойынша пайыздық мөлшерлемелерді төмендету. Рас, алдын ала болжам бойынша
Бұл күзге дейін болмауы мүмкін деген болжам бар.
Сонымен бірге, SMI олар керек деп есептейді
жұмыс нәтижелері бойынша қаржылық көрсеткіштерді айтарлықтай арттыру үшін жеткілікті
ағымдағы жыл. 2008 жылы біз берген несиелер көлемін арттыруды жоспарлап отырмыз
2007 жылмен салыстырғанда 3,1 есе, яғни болжанған 3,5 млрд.
Мемлекеттік ипотекалық ұйым басқармасы басшысының бірінші орынбасары
Сергей Москаленко. <-help>-
2007 жылдың соңында SMI қайта қаржыландыру жүйесіне 72 серіктес банк кірді:
қаражат есебінен берілген гривен ипотекалық несиелері бойынша пайыздық мөлшерлемелер
ипотекалық ұйым өткен жылы 16.05-тен 5% дерлік төмендеді
жылдық 11,3%. Ипотекалық несиелердің 67%-дан астамы ипотекалық бағдарлама бойынша берілген
Киев, Киев, Донецк, Днепропетровск, Полтава,
Запорожье, Луганск және Харьков облыстары. Өткен жылдағы SMI активтері
11 есеге жуық өсіп, 1,1 млрд
мемлекет кепілдік берген облигациялар
грн 1 млрд), таза пайда 9,3 есеге,
15,59 млн грн-ге дейін.
Іскерлік капитал 2008.04.17
http://www.dsnews.ua/finance/art35348.html