Ұлттық банк 3 маусымда валюталық несиелерді гривнаға қайта құрылымдау және айырбастау бойынша ұсыныстарды бекіткеннен кейін коммерциялық банктер клиенттерге ұсыныстарды белсенді түрде қарастыра бастады. Өйткені, бұл үшін олар Ұлттық банк тарапынан белгілі бір жеңілдіктерге құқылы. Несие беру шарттарын өзгерту туралы келісімге келудің ең оңай жолы – ипотекалық несие немесе өндіріске несие алғандар үшін. Қайта құрылымдау шарттары
Ұлттық банк шешімімен жәрдемақы алу кезегіне бірінші орын ипотекалық несиені өтейтін қарапайым азаматтарға берілді.
«Ұлттық банк қаржы институттарына ипотекалық несиелерді көлемі 110 шаршы метрден аспайтын сатып алынған тұрғын үйде тұратын қарыз алушыларға ғана қайта құрылымдауды ұсынды. м.
Қайта құрылымдауға жататын несиелер бойынша ай сайынғы төлем мөлшері клиенттің ай сайынғы табысының 30 пайызынан жоғары болуы керек», — деді «Хресчатык» банкі басқарма төрағасының орынбасары Ирина Скирчук.
Ипотекалық қарыз алушылармен бір қатарда өнім өндірумен айналысатын кәсіпорындар (кез келген, шектеусіз).
Екінші орын, Орталық банктің критерийлері бойынша, жеке тұлғалардың құрылысты емдеуге немесе аяқтауға берген несиелеріне беріледі, олар бойынша берешегі 200 000 грн-нан аспайды, ал төлемдер қарыз алушы кірісінің 30% -дан астамын құрайды.
Владимир Стельмахтың бөлімі қалған барлық банк несиелерін үшінші орынға қойды.
Жаңа құжатқа сәйкес, қайта құрылымдауға 2008 жылдың 1 қазанына дейін несие бергендер ғана өтініш бере алады.
Мұндай несиелерді банк В класынан төмен емес жіктеуі керек: кепілдің құны несие бойынша қарызды өтеуге мүмкіндік береді, ал ол бойынша төлемдер қарыз алушы табысының 50-80% аспайды.
Мұндай несиелерге қызмет көрсету жағдайы «жақсы» немесе «әлсіз» деңгейінен нашар болуы мүмкін емес: қолданыстағы ережелерге сәйкес, бұл жеке тұлғалар үшін 7-30 күн, заңды тұлғалар үшін 7-90 күн кешіктірілген несиелер. Бұл ретте клиенттің ескі кесте бойынша берешегін өтей алмайтынын дәлелдейтін құжаттар ұсынылған жағдайда ғана несиені кейінге қалдыруға немесе қайта есептеуге рұқсат етіледі.
Ұлттық банк коммерциялық банктерге бүкіл келісімнің бастапқы мерзімін екі жылдан аспайтын уақытқа, ал негізгі борышты (несие органы) өтеуді бір жылдан аспайтын мерзімге ұзартуды ұсынды.
Бұл ретте реттеуші клиенттерден несиелерді қайта құрылымдау үшін комиссияларды, сондай-ақ несиені айырбастау немесе қайта есептеу туралы шешім қабылдау кезінде есептелген айыппұлдарды, өсімпұлдарды және тұрақсыздық айыбын алмауға кеңес берді. Ұлттық банк несиелерді қайта құрылымдау үдерісін бақылауды көздеп отыр, сондықтан оған осы қызмет бойынша ақпарат беруді және 2009 жылдың 7 қыркүйегіне дейін банктердің оған жұмсалған шығындарын толық есептеуді талап етті.
Банктер үшін жеңілдіктер
Осы шарттарды орындаудың орнына орталық банк қамқорлыққа алынғандарға бірқатар жеңілдіктер ұсынды.
«Несиелерді қайта құрылымдауды бастаған банктердің ай сайын шығынды 6 пайызға арттыруға мүмкіндігі бар. Яғни, оларға ҰБҰ стандарттарын енгізуді уақытында ұзартуға мүмкіндік беріледі. Бұл қаржы институттарына резервтерді қалыптастыруды оңтайландыруға мүмкіндік береді, сондықтан олар үшін тиімді болады деп ойлаймын», — деді Ирина Скирчук.
Сондай-ақ, егер несиеге қызмет көрсету «жақсы» деп анықталса және несие органы мен сыйақы бойынша төлемдер айына кемінде бір рет жүргізілсе, қаржыгерлерге гривнадағы немесе қайта құрылымдалған несиелер бойынша қарыз алушылардың санатын бір деңгейге көтеруге рұқсат етіледі.
Қаржыгерлердің айтуынша, бұл тәсіл несиелік операциялар үшін міндетті резервтер көлемін бірден 10-15%-ға қысқартуға мүмкіндік береді.
«Қазір банктер клиенттердің өздерінен кем емес жоспарланған қайта құрылымдауға мүдделі», — деп қосты BG Bank Басқарма төрағасының орынбасары Сергей Телегин.
Бейресми түрде қаржыгерлер Ұлттық банк ұсынымдар түрінде ұсынған қолданыстағы несиелік келісімдерді қайта қарау ережелері де соңғы айларда бұл үдерісте ерекше белсенділік танытқан банктерді тежеу әрекеті екенін мойындайды.
Ұлттық банктің жаңа құжаты күшіне енгеннен кейін несиелерді қайта құрылымдау көлемінің ұлғаюына қатысты қаржыгерлер түрлі болжамдар жасауда.
«Егер экономикадағы қалыптасқан үрдістер сақталатын болса, біз биылғы жылы мұндай қарыздың үлесі корпоративтік клиенттер портфелінің 25-30% және жеке тұлғаларға берілген несиелердің 30-35% дейін өседі деп күтеміз», — деді Телегин мырза. оптимистер үшін сөйледі. Пессимистік болжамдарға сәйкес, 2009 жылдың соңына қарай тұтынушылық несиелеудегі қайта құрылымдалған несиелер көлемі несиелердің 40-45%-ға дейін, заңды тұлғаларды несиелендіруде 35-40%-ға дейін өседі.
Виктория Попович
vpopovichatcharrynok.biz
Дереккөз: delo.ua
http://rynok.biz/a/2009/06/18/Komu_banki_predlagajut_lg2#continue