Жақында кейбір фирмалардың өте қызықты ұсыныстары болды,
тұрғын үй сатып алуға 10-15 жылға небәрі 1,7% жылдық несие ұсыну. Бұл
әдеттегі алаяқтық болып табылады. ЕР адам өз өмірінде ағаш отырғызу керек, ұл өсіру керек
және үй салу. Ал егер өмірдегі алғашқы екі басымдық болса,
Сумы тұрғындарының көпшілігінде ерекше проблемалар жоқ, бірақ олар үй салу кезінде туындайды.
Оған себеп – ақшаның жоқтығы. Бүгінде мыңдаған отбасы жалдамалы пәтерде тұрады
пәтерлер, өз баспанасын армандайды. Ал арманды жүзеге асыру қол жетімді
бәріне емес. Әрине, отбасының айлық табысы кем дегенде 5000 болса
гривен, сіз банктен несие ала аласыз, бірақ … пайызбен. Содан кейін
150 мың гривенден көп немесе аз қолайлы тұрғын үйдің құны
облыс орталығының орташа тұрғыны айына төлеуге мәжбүр болады
15-20 жыл бойы 2000 гривенден кем емес. Нәтижесінде, белгілі болды,
бір пәтер сатып алсаңыз, сіз екі немесе үш пәтер ретінде төлейсіз.
Осыған байланысты жақында өте қызықты ұсыныстар пайда болды
Кейбір фирмалар 10-15 жылға тұрғын үй сатып алуға несие ұсынады
жылдық 1,7%. Әрине, адамдар бұл фирмаларға жарқын үмітпен кірісті
Бір-екі айдан кейін олардың әрқайсысы жөндеу жұмыстарын жүргізеді
сіздің пәтеріңізде.
Бірақ іс жүзінде бәрі басқаша болып шығады.
Светлана Р. — ақшасыз қалған төрт алданған клиенттің бірі және
пәтерсіз. Ол былай дейді: «Бірде мен осындай компанияның жарнамасын көрдім
салыстырмалы түрде төмен пайыздық мөлшерлемемен несиелер ұсынады. Мұнда маған түсіндірілді
несие алу үшін келісімге қол қойып, төлеу керек
компанияға әкімшілендіру үшін 5 400 грн мөлшерінде біржолғы төлем. Кейін
Менің өтінішім компанияның орналасқан бас кеңсесіне жіберіледі
басқа қала, ал бір-екі айдан кейін мен өз пәтерімде боламын! Сағат
Бұл маған несиені сақтай отырып, мерзімінен бұрын өтей алатынымды түсіндірді
Бұл пайыздарды үнемдеуге байланысты қомақты сома.
Алғашында бәрі оңай әрі қарапайым дегенге сенбедім. Бірақ фирма, әрине,
кепілдік берілген: «Біздің өкілдіктер еліміздің барлық аумағында жұмыс істейді. Ондаған
Біздің бағдарламаның арқасында мыңдаған украиндықтар баспана сатып алды. Егер сіз
біздің қызметтерден бас тартыңыз — біз сіздің ақшаңызды қайтарамыз. Жарайды! Ақылы
5400, содан кейін күткендей, мен ай сайын 1100 гривен төлеймін. жылау
ай, екі, үш — компаниядан бір сөз емес! Мен алаңдай бастадым … Ақыры
Мені осы кеңсеге шақырды. Мен келгенде елу адам болыпты.
бірдей клиенттер. Белгілі болғандай, компания бір топ адамды жинайды, олардан алады
бастапқы жарналар және ай сайынғы төлемдер түріндегі ақша, содан кейін, қашан
жеткілікті сома жиналады, өз кезегінде, бірінен соң бірі несие береді (үшін
өз ақшамыз). Бұл жағдайда артықшылықты тезірек төлеген адам алады.
несие.
Бір жылдан асты. Осы уақыт ішінде мен компанияға 25 мыңдай төледім
гривен, бірақ менің әлі жеке пәтерім жоқ. Фирма маған айтты
Егер мен бір нәрсеге көңілім толмаса, келісім-шартты бұза аламын және олар маған ақшаны қайтарады
— пайыздар мен әкімшілік алымдар шегерілген. Мен бұл жақсырақ деп шештім
біреуге еңбекпен тапқан ақшасын беруді жалғастырудан гөрі солай болады!
Алайда ол жерде болмады: екі ай бойы мен көтере алмадым
тіпті менің инвестициямның кішкене бөлігі. Тек мен хабарласқанда ғана
Сотта мен қиыншылықта жалғыз емес екенімді білдім.
Сумыда одан да көп төлеген ондаған адамдар бар, олардың ешқайсысы да жоқ
оның ақшасын да, уәде етілген баспанасын да көрмеген. Сонымен қатар, алданған
салымшылар әр түрлі фирмалардың клиенттері бола отырып, олар деп мәлімдейді
бір схема бойынша жұмыс істейді, өз топтарынан бірде-бір адамды танымайды
баспанаға ақша алу.
Бұл не? «МММ» сияқты жаңа кеңселер? Біз компанияға, клиентке хабарластық
Светлана кім болды. Кеңсе 13-тегі шағын бөлме
шаршы метр: жөндеуден өткен, үстел, екі орындық және электр шәйнек.
Қатты! — Біз толығымен заңды түрде жұмыс істейміз, беруге лицензиямыз бар
ұқсас қызметтер және тұрақты салық төлейді. Егер біреуге бірдеңе ұнамаса —
ол банкке барсын! Сумыдағы біздің компания бірнеше жылдан бері жұмыс істейді, ал егер
біз тұтынушыларымызды алдап, сотқа батып кететін едік. Біздің жұмысымыз
10-50 адамнан тұратын топтар құру, жиналу
оларға ақшалай қаражат беріп, несие бере отырып, уақытылы төлемдерін қадағалайды
ол.
— Айтыңызшы, неге сізде басқалармен салыстырғанда мұндай аз, жылдық
пайыз? Бұл ақшаны банкке салып, көп алғаныңыз тиімдірек
тұтынушыларыңыздан төлемдер жинаудан гөрі көбірек табыс!
— Ақшаны қайда апаратынымыз – біздің коммерциялық құпиямыз. Ең бастысы, біз
Біз адамдарға үй сатып алу мүмкіндігін береміз!
Белгілі бір ортада мұндай фирмалар жұмыс істейтін схема деп аталады
Аргентиналық. Топта жеткілікті сома жиналған кезде (төлеу арқылы
Клиенттер несие алғанға дейін) олардың кем дегенде біреуіне үй сатып алу,
фирма несие береді. Бірақ осы уақыт ішінде (бір айдан 10 жылға дейін) ақша
банкте айналдыруға болады және клиенттердің өздері де төлейтінін ескере отырып
1,7%, мұндай фирмалардың қалай өмір сүретіні бірден белгілі болады.
Биыл бүкіл Украина бойынша он мыңдаған алданған адамдар сотқа жүгінді
клиенттер. Тек Харьков қаласында 2006 жылдың бірінші жартыжылдығында осындай бір компания
5 миллионнан астам гривен жинай алды, содан кейін ол күрт өзгерді
басқару. Тергеушілердің «Ақша қайда?» деген сұрақтарына жаңа бастықтар. —
жай ғана иығын көтереді. Нәтижесінде адамдар «шалбарсыз» қалды … Басқаларында
қалаларда, кейбір ипотекалық фирмалар да бақылауға алынды
құқық қорғау. Бірақ ол жерде басшылық барлығына УБЭП-ті кінәлайды, бұл
сот арқылы есепшоттарына тыйым салды.
Ольга Лукаш, мемлекеттік қызметтің күрес жөніндегі басқармасының бастығы
экономикалық қылмыс, дейді: — Бұл менің басыма сыймайды
Несие алмаған мыңдаған адамдар одан 20 жыл бұрын ақша төлеуге келіседі
қабылдау! Тәртіп сақшылары тексеретін Харьков фирмалары,
үшін алданған клиенттердің депозиттерін заңды шоттары арқылы дереу жібереді
пирамиданы ұйымдастырушылардың есепшоттарымен шектеседі. Алайда қамауға алынған
ағымдағы шоттарда бар болғаны 700 мың гривен бар — бұл ай сайынғы төлемдер
сенгіш инвесторлар. Тәртіп сақшылары оларды зардап шеккендерге қайтаруға уәде беріп отыр
клиенттер.
Светлана Р. өзін алдаған фирманы сотқа берді. Суми заңгері
деп санайды: клиенттердің проблемасы — олар келісім-шартты мұқият оқымайды, қайда
схемасы нақты көрсетілген, оған сәйкес алуға жүз пайыз кепілдік жоқ
қарыз. Қазіргі уақытта 140-тан астам несиеге лицензия берілді
одақтар мен ипотекалық компаниялар. Олардың жартысына жуығы күдікті деп танылды
беделі. Атышулы «МММ» де қолдағы бармен жұмыс істеді.
құжаттама. Және бәрі қалай аяқталғанын білеміз. Бірақ «МММ» болмайды
адамдар күмәнді ұсыныстарға соншалықты соқыр сенбегенін есте сақтаңыз
Олар аз сұрайды және өте көп ұсынады. Ал компанияға қалай сенуге болады
пәтер сатып алу үшін жүздеген мың гривен уәде ететін және оның кеңсесінде қосымша
шәйнек пен бірнеше жиһаз, басқа ештеңе жоқ па?
«Киевские ведомости»
«Киевские ведомости»
«ПростоБанк» 2007.01.19 00:47
http://www.prostobank.com.ua/42/5/98