Жастарды несиелеу мәселесі Украина үшін өзекті болды және болып қала береді.
Біз сізді тұрғын үй мәселесін шешудің кейбір жолдарымен танысуға шақырамыз
шетелде пайдаланылған жастардың проблемалары АҚШ-та жас отбасылар үшін жеке ипотекалық несиелеу нысанында.
олар бізге енгізуге тырысып жатқан нәрсе жоқ. Дегенмен, саны бар
аз қамтылған азаматтарға тұрғын үйді жеңілдетілген несиелендіру бағдарламалары, оларға
Белгілі бір жағдайларда жас жұбайлар да өтініш бере алады. Және бұлар
бағдарламалар федералды деңгейде жұмыс істейді және барлық штаттарда жүзеге асырылады. Қосулы
Іс жүзінде бұл мәселемен екі департамент айналысады: Федералдық Ұлттық
Ипотекалық ассоциация (FNIA) және Федералдық тұрғын үй корпорациясы
несие беру. Олардың қызметін қадағалау және бақылау жүзеге асырылады
Құрылымдық болып табылатын тұрғын үйді қаржыландыру бойынша Федералдық кеңес
АҚШ әкімшілігінің филиалы. FNIA 1968 жылы құрылғаннан бері
осы жылы 50 миллионға жуық американдыққа өз үйлерін алуға көмектесті
отбасылар. Кедейлерге көмек көрсету аясында жеңілдікті бағдарламаларды жүзеге асырады
толық емес және көп балалы отбасыларға несие беру. 2000 жылдың наурыз айында компания
жаңа ауқымды әлеуметтік-бағдарланған іске қосты
жоба: 10 жыл ішінде қосымша 18 млн
отбасылар. Айтпақшы, «Іске асыру» деп аталатын бағдарламаның құны
Американдық арман 2 триллион долларға бағаланды. Мұның мәні
бағдарламалар ипотекалық несиелеудің осындай тетіктерін іске асыру болып табылады,
бұл қарыз алушыға бастапқы төлемін қысқартуға мүмкіндік береді
3 пайызға дейін жылжымайтын мүлікті сатып алу (салыстыру үшін – әдетте қарыз алушы
20 пайыз үлес қосуы керек).
Қытайда олар баспана алумен, дәлірек айтсақ, сатып алумен ғана көмектеседі
сіз жұмыс істейтін компаниялар. Дегенмен, сүйену үшін
көмектесіп, баспананы 2-3 есе арзан сатып алу, кәсіпорында жұмыс істеу керек
немесе ұйымда белгілі бір жылдар саны. Сондықтан адамдар субсидияланады
жас емес, орта жастағы. Сонымен қатар, мынаны есте ұстаған жөн
Қытай үшін тууды бақылау саясаты маңызды: егер жетекші орын болмаса
әйелі, онда жас жігіт үйленбейді, бірақ үйленбейді, сондықтан мүмкін
болсын, миллиарды бар елде бір бала кем болады.
Германияда барлық талаптар жас жұбайларға қолданылады,
ипотекалық несиелендіруді реттеу. Олардың кейбіреулері өте жеңілдікпен киеді
кейіпкер. Мысал ретінде шығынды сақтандыру болып табылады.
жұмыс, оған сәйкес сақтандыру компаниясы ипотеканы төлейді, ал
жаңа жұмыс іздеп жүрген жұмыссыздар. Іздеу екіден аспауы керек
жылдар.
Бір кездері ГДР-да жас отбасыларды қолдаудың бірегей тәжірибесі жинақталған.
Ерекше жағдайға сәйкес некеге тұрған жастар
Бағдарлама ипотекалық несиелеуді берді және бірден дерлік алды
қалаған пәтердің кілттері. Бірінші бала туылғаннан кейін төлемдер
несие күрт төмендеп, үшінші мемлекет дүниеге келгеннен кейін толығымен төмендеді
қарызын өтеп, пәтер жас отбасының меншігіне айналды.
Бұл саясат таңқаларлық әсер етті: бұрынғысының бірде-бір мемлекеті емес
социалистік лагерьде жастардың некеге тұруының мұндай «індеті» болған жоқ және нәтижесінде
құнарлылығын. Әдетте 25-30 жастағы ата-анасы бар отбасылар болды
үш бала.
ГДР ГФР-ға қосылған кезде мұндай бағдарламалардың барлығы қысқартылды.
Бірақ Польшада жастар үшін мақсатты ипотекалық несиелеу бар. Тамақ
мамандандырылған банктердегі арнайы шоттар. Ер адам бес үлес қосқанда
пәтердің жалпы құнының пайызы, ол оны қауіпсіз алады, және
қалған 95-і кейінірек төлейді. Дегенмен, поляк әріптестері айтқандай, бұл
Жүйе соншалықты танымал емес. Бәрі де қаламайтын сияқты
«өмір бойы» баспанаға ақы төлеу немесе басқалары бар
қолжетімді опциялар.
Зинаида Куницына, Ираида Семенова, Наталья Шергина, Ольга Закутня
орыс газеті
«Жастар шындығы» 2006.11.06 15:28
http://www.mpravda.com/?lang=ru&-pubId=18347