Егер сіз жылжымайтын мүлікті кепілге алып несие алғыңыз келсе — өтіңіз
психотерапевт. Бұл процесс болат нервтерді талап ететіндіктен, спартандық
бәдәуилердің төзімділігі мен сабырлылығы. Де-юре, қарыз алушыда бар құндылықтың бәрі кепіл бола алады. Банктерде бар
несиенің кепілі бола алатын тізімдер. Шын мәнінде бұл
тізім жасыл былғары сияқты ериді. Оған не кіреді? алтын құймалары,
бағалы қағаздар мен зергерлік бұйымдар? Несие алушылардың басым көпшілігі
Украинада алтын құймалары тек «Hard Die-3» фильмінде ғана көрінді
несие сомасынан асатын сомаға бағалы қағаздар мен зергерлік бұйымдар;
тек арман. Өйткені, құймалар мен «кохиноровтардың» иелері осындай несиелерде
қажет емес, ал егер олар оны алса, банкке арнайы есіктер арқылы кіру —
VIP үшін.
Ауыл үйі? Әжемнен қалған 6 гектар жердегі ағаш үй,
банк қызметкерлерін қайғылы мина тудырады. Көліктер басым
украиндардың көпшілігі де қажетті соманы тартпайды. Сол сияқты, в
олар әдетте сақталады қарағанда — гараждар. Нәтижесінде, бүкіл тізімнен қалады
тек бір нақты зат — пәтер.
Осы жылдың басында бір туыстарым кепілмен несие алуға шешім қабылдады.
пәтерлер. Оған 20 мың доллар несие, достары мен туыстары керек болды
кепілгер ретінде қатысқысы келмеді. Және ол баруды шешті
оңай жол. Кем дегенде, ол сол кезде солай ойлады.
Банкте оған қажетті 20 мың долларды 110 тұратын пәтердің кепіліне беріңіз
мың долларға кідіріссіз келісті. Шағын ескертумен: үшін
Ипотекаға өтініш беру үшін екі құжат топтамасын ұсыну қажет. Бір —
менің туысқаныма арналған: оның төлқұжаты, еңбек кітапшасы,
табысы туралы анықтама, әскери билет, диплом, жүргізуші куәлігі. Ол менікі болды
екінші немере ағасы көп қиындықсыз жиналды. Екіншісі арналады
өзінің жеке тұрғын үйі: мемлекеттік тіркеу туралы куәлік, анықтама
салық органынан ауыртпалықтардың жоқтығы туралы, БТИ-дан анықтама және үзінді көшірме
тұрғын үй кеңсесіндегі жеке шот.
Оқиғаның қалған бөлігі оның әңгімесіне негізделген, мен оны кезінде естідім
шағын тарихи отанға жақында болған сапар (ұятсыз сөздер И
алынып тасталды). Жеке кабинеттен үзінді көшірмені менің туысым кейін алды
облыстық қоныс орталығын екі күндік қоршау. Көшеде кезек басталды
және екінші қабатқа көтерілді. Онда болған екі күн ішінде ол 7-мен дос болды
зейнеткерлер, 6 сағаттық пікірталасқа қатысып, ағымның кемшіліктері туралы айтты
президент пен премьер-министрдің сіңірген еңбегі мен екі рет жүйкесі жұқарған шақыруды қабылдады
түрлері: «Кеттік, кеттік». Басқа үкімет орындарының қоршауынан ол бас тартты.
Техникалық түгендеу бюросының дәліздерінде болған кез келген адам – оның
түсінетін болады. Бұл шыңдарды басып алу үшін кәсіби брокер жалданды. Жұптан кейін
апта, ол менің екінші немере ағама қажетті құжаттарды берді
$400 «қарапайым» сома.
Сөйтіп, құжаттар тапсырыс берушінің қолында болды. Атап айтқанда, BTI сертификаты,
менің екінші немере ағамның пәтерінде 3 бөлме, 1 ванна, 1 бар екенін хабарлау
кіріктірілген шкаф (шкаф) және «ванна» деп аталатын бұрыш. BTI-ге көмектесіңіз
Осылайша, ол ешқандай өзгертулер жасамағанын растайды. Және бұрышта
қарапайым жазу болды: «Соңғы сараптама күні – 1979 жылдың 20 тамызы
жылдың».
Туысқанымның айтуынша, ол сол кездегі «емтихан» есінде жоқ,
пионер лагеріндегі «сөйлеген сөзді» жаттап алса керек. Мүмкін, біз де
онымен жасады (дәл есімде жоқ — бұл көп уақыт бұрын болды). Бұл не үшін қажет
мұндай анықтама – қалыпты адамның миы түсіне алмайды. Бірақ ол керек
барып, фактілерді растайтын қағазға уақыт пен ақшаны босқа кетіру
ширек ғасыр бұрын.
Содан кейін мынау болды — біздің батырдың қолында бір папка құжаттары бар
әңгіме банкке қарай жүгірді. Қағаздарға қарап отырған кеңсе қызметкері күтпеген жерден қайда
қолын лақтырып: «Демек, сіздің пәтерде балаңыз бар
кәмелетке толмаған!» — «Не болды?» (Пәтер шынымен де екенін ескертемін
оның 12 жасар ұлы Федя тіркелген) — «Біз балаға несие бере алмаймыз.
Кепілге «таза» пәтер қажет. «Бірақ сіз мұны бұрын айтпадыңыз.
мүмкін бе?» «Мен бәріне түсінікті деп ойладым!»
Барлығы емес. Менің екінші немере ағам, мысалы, бірінші рет пәтердің жобасын жасады
кепіл (өзінің сүйемелдеуімен болған идиоматикалық өрнектерге қарағанда
әңгіме, мен бұл туралы соңғы қорытынды жасадым). Бірақ істеуге ештеңе жоқ: бұл қажет
баланы шығару.
Баланы «ешқайда» шығару мүмкін емес: мемлекет мұқият күзетеді
балалардың мүдделері. Ағасы мен оның әйелі ұлын әйелінің пәтеріне ауыстыруға шешім қабылдады
Украинаның тағы бір облыс орталығы. Екі аптадан кейін олар құжаттарын жасады
тұруға ықтиярхат алу үшін, ал біздің тарихымыздың кейіпкері паспорт кеңсесіне барды. Қосулы
тіркелген мигранттарды сығу үшін,
бар болғаны бір күн қажет болды. Міне, менің туысым батырдың алдында отырады
майор, жалқаулықпен 15 гривналық «Жинақ» темекі шегеді. Ал майор көңілді
ол құжаттарды өзі әкелудің мағынасыз екендігі туралы хабарланады: олар міндетті
төлқұжат кеңсесін ол болатын қаладан ресми пошта арқылы жіберіңіз
бала шығарылды.
Ағам сол қалаға барып, тиісті паспорт столына береді
жіберу туралы өтініші бар құжаттар. Анда-санда телефон соғады
Құжаттар келуге тиіс төлқұжат бөлімі: құжаттар келді ме, келмеді ме
келе ме? Шамамен бір-екі айдан кейін оның паспортистке қоңырау шалулары шаршап кетті
өздері шығарылған қалаға өтініш беруді ұсынды. Ол растайды:
жіберілді. Олар алмағанын айтады. Туысым тағы бір апта күтіп отыр.
Ақырында паспорт қызметкері оны аяп, «қараймын» деп уәде берді. Сонымен
Қызық, мен оны бірден таптым: құжаттар, белгілі болғандай, бұрыннан келген, бірақ
басқа қағаздарда «жоғалған».
Ақырында, бәрі тәртіппен. Менің ағам қайтадан шығарып жатыр
жеке шот және банкке өткізіледі. Қайта кездесуге болады?
Несие бөлімінің кеңсе қызметкерлері, өйткені ол мұнда ұмытылған. Немен
Біздің төлқұжат кеңселерінің жылдамдығын ескерсек, бұл таңқаларлық емес.
«Иә, қазір біз сізге несие береміз», — деп хабарлайды банк оған. — Тек қайтадан
салық органынан, БТИ-ден және тіркеуден анықтама алыңыз
қызметтер. Өйткені, сіз бұрындары жоғалып кеткендей ұзақ келмедіңіз
өзектілігі». Ағамның бет-әлпетін көрген кеңсе қызметкері мұны білді
оның соңғы сағаты. Содан кейін ол қарсы ұсыныспен шықты: «Қаласаң, менің
сізге таныс брокер көмектеседі. Ол мұны тез, он күнде жасайды. Берет 200
доллар». Менің туысым келісіп, нотариусқа және кейбіреулерге барады
бақытсыз 80 гривен брокерге сенімхат арқылы «орындалады». Ол мұны үште жасады
апта.
Ақырында банктің несие комитеті өтінішімді мақұлдады.
несиеге қатысты. Касса тез арада ақша беруге дайын
пәтер кепілі тиісті органда тіркеледі. Бұл анық
Бұл қайтадан BTI. Күлкілі емес… Бірақ, олай болудан алыс
әрі қарай анықтады.
Қайтадан кезек өтіп, ақыры інімнің алдынан мейіріммен таңылды
брокер ретінде банк қызметкері ретінде бір ғана жас жігіт қалды.
Бұл күтпеген жерден қабылдау терезесінің қадамына стандартты қорапты қояды
кеңсе қағазынан. Және ол көптеген ипотекаға толы болды
келісім-шарттар. Бұл ірі аймақтық банктің қызметкері екені белгілі болды.
банкте бір күн бұрын жасалған барлық шарттарды тіркеуге әкелген.
«Бүгін бір орында тұрма, мен көпке тіркелемін», — дейді қыз
терезе, қорапқа кәсіби көрініс береді. -Ал ертең таңертең
Келіңіз». Банк қызметкері ағамды қолтығынан ұстап ғимараттан алып шықты.
Қатысу кезінде балағат сөздер айтқаны үшін бұрын сөгілген
мекеме. Осыдан кейін туысым сандарға көшті.
— Онда не ойлайсың? — деп сұрады брокер. «Иә, бұл бос сөз. Бірінші
брокер — 400 доллар, сіз — 200 және көптеген сертификаттар үшін төлемде —
шамамен 300 гривен артық. Плюс нотариусқа 80, шамамен 250 гривен — тәттілер үшін,
екі қалада төлқұжат иелеріне гүлдер мен сыйлықтар. 50 доллар жұмсалды
телефон арқылы сөйлесу және тағы 100-ге жуық такси арқылы. Тағы да 50-ге жуық
долларды теміржол билеттері үшін. Сондай-ақ сол 10 күннің жалақысын қосыңыз
Мен демалыс күні кезектерді, вокзалдарды, нотариустарды және
тіркеушілер. Барлығы 20 000-ыншы несие алу үшін ғана болып шықты
Мен сіздің банкте 1425 доллар жұмсадым!!!» менің жауабым болды
аға.
Тыныштанып, келесі күні ағам мен делдал болды, олар дерлік болды
туыстары, BTI қаласының маңында кездесуге келісті. қорғады
кезек. Ұсынылған құжаттар. Ал соңғы сәтте тіркеуші жеребе салды
менің туысымның серігінің несиедегі кейбір жолға назар аударуы
келісім-шарт: «Сіз мұнда банкіңіздің лицензия нөмірін жазбадыңыз. Мен онсыздамын
қабылдай алмайсың ба?
Олар БТИ-ден үнсіз қалды. Қызметші менің туысыма қарады
сақтықпен, бірақ көңіл көтеруді шешті: «Ал, сен депрессияға түстің бе? Ертең ертеңнен кейін
Біздің заңгер келісімшартты түзетеді, біз сізбен біргеміз…». Менің туысым ер адам
импульсивті. Сірә, ол маған айтқан әңгімесінде тек көбін келтірген шығар
олардың ашу-ыза көріністерін күшейтті. Бұл жолы бәрі көрінді
былайша: «Жоқ! — деп айғайлады екінші немере ағам делдалға. — Менде
тағы екі нұсқа бар! Біріншіден, сіз туыстарыңыздан сұрай аласыз.
Екіншіден, өзіңізді асуға болады. Бірақ тек — «біз сенімен біргеміз бе?»
Сол күні кешке ол интернеттен ұсынатын банктердің тізімін басып шығарды
кепілсіз және кепілгерсіз ірі тұтынушылық несиелер. Өтініштер жіберілді.
10 банктің 5-і келісті. Саяхаттаған, шығарылған және барлығы алынған
күрделілігі 15 мың долларды құрайды (сыни қарау кезінде белгілі болды
бар қажеттілік, дәл осы нәрсе оған керек еді). Мұның бәрі үшін, жоқ
банктерден жауап күту уақытын есептесек, екі күнге созылды. Айтылғандай
ескі фильм: «Қарапайым кейіпкерлер әрқашан айналма жолмен жүреді». Өкінішті ол
алты айдан кейін бұл туралы ойладым ба? Ақыр соңында ол маған қоңырау шала алады —
кеңес сұраңыз.
Рас, шетел валютасындағы жылдық 16 пайыздың орнына несие алуға тура келді
гривнадағы баламалы сома жылына 28%. Бірақ, бұл мүлдем басқа.
оқиға. Иә, жүйкесі бар ақша да бір нәрсеге тұрарлық.
Станислав Королюк
«Билік және ақша» 2007.04.14 00:09
http://vid.org.ua/index.php?det=2285