Өткен жылы Украинада ипотекалық несиелеу көлемі екі есе өсті және
ел үшін бұрын-соңды болмаған мөлшерге жетті. Бұл туралы 21 ақпанда Delo хабарлайды. «Бұл сома жалпы ішкі өнімнің 9 пайызын құрайды
елдер. Бір-екі жыл бұрын бұл көрсеткіш небәрі 2-3 пайызды құраған», — дейді
Украина ұлттық ипотекалық ассоциациясының президенті Игорь Юшко.
Ипотека бойынша үздік үш банкке дәстүрлі түрде UkrSibbank, Aval және
Укрсоцбанк. Бұл қаржы институттары нарықтың 40%-дан астамын бақылайды. Бола тұра
өткен жылы көшбасшылардың ұстанымдары біршама шайқалды. Агрессивтілікке байланысты
ипотекалық несиелендіру нарығындағы стратегиялар бірнеше топқа бөлінді
қаржы институттары. Мысалы, Erste Bank, FUIB және Forum қайтарып алды
нарықтың 2%.
Сонымен қатар, Юшко атап өткендей, бүгінде ипотека нарығының өсуі байқалады
негізінен несиенің орташа мөлшерінің ұлғаюына байланысты.
«Несиелер саны шамалы өсуде», — деді Президент.
Украинаның ұлттық ипотекалық ассоциациясы.
Сонымен қатар, ипотекалық несиелендіру нарығының айтарлықтай өсуімен пайыздық
мұндай несиелер бойынша берешек іс жүзінде өзгеріссіз қалды. Украиндар жалғастыруда
дұрыс төлейді Raiffeisen Bank басшысы Авал Владимир Лавренчук
өз банкінде ипотекалық несиелер бойынша төлемақы 2%-дан аспайтынына сендіреді.
«Укрсоцбанк» Ипотека департаменті басшысының орынбасары Владимир Ламаренко
одан да жақсырақ өнімділікке ие. Менеджердің айтуынша, қарыз
оның қаржы институтындағы ипотека 1% деңгейінде сақталады. Дмитрий Соломченко,
Жалпы «Қаржы және несие» банкінің жеке кәсіпкерлік секторының меңгерушісі
банктің мұндай несиелер бойынша қарызы жоқ деп мәлімдейді.
Сарапшылардың пікірінше, 2008 жылы ипотека нарығы бұрынғы өсімді қайталамайды
жыл (110%). «Біз жалпы алғанда ипотекалық несиелендірудің өсуін күтеміз
ел 60% деңгейінде», — деді Юшко. Биыл күтілмейді
ипотека бойынша төмен пайыздық мөлшерлеме – шетел валютасында да, валютада да
гривен. «Ұлттық валютада, салыстырмалы түрде алғанда, ставкалар төмендейді
шамалы — 1 немесе 0,5%, бірақ олар сол қалпында қалуы әбден мүмкін
біздегі деңгейде», — деді Ипотекалық несиелік ұйымның басшысы. «Қатысты
шетел валютасы — бағамдардың айтарлықтай өзгеруі мүмкін емес
есептеңіз», — деп түйіндеді ол.
Браузер 2008.02.21
http://obozrevatel.com.ua/news/2008/2/21/219442.htm