Несиелік мерекелер аяқталып, ауыр сұр күнделікті өмір басталады
2009 жылы. банктер мерзімі өткен несиелерді қайта құрылымдауға мәжбүр болды толық тәртіпте. Қажеттілікке көп сан себеп болды «жаман» несиелеронымен бірдеңе істеу керек болды. Мұндай несие қоржындарын заңгерлерге беру қаржы институттарының тұтас бөлімшелерінің қызметін тоқтатады.
Сондықтан бала асырап алу бойынша жүйелі жұмыс әрбір нақты несие бойынша мәселелердің жеке шешімдері орындалды. Келесі не? Белгісіз қайта құрылымдау мүмкін және жауапсыз қарыз алушылардың мәселелерін шешеді, бірақ бұл банктердің жұмысына көмектеспейді. Клиенттерге несиелерді қайтару бойынша жеңілдіктерге байланысты, қаржы институттары шығынға ұшырайды.
Ал минуста кім жұмыс істегісі келеді? Шетелдік банктердің бас құрылымдары өздерінің дәрменсіз еншілес компанияларын сату туралы ойлана бастады. Бірақ қаржы компанияларына сұраныс болмағандықтан, шетелдіктер жақсы уақыттан үміттеніп, белдерін қатайтып, күтуге мәжбүр.
Сонда дақаржы институттарының шығынын азайту инвесторлар үшін Украинадағы бизнесті дамыту стратегиясының алдыңғы қатарында болды. Банкирлер 2011 жылы бұл туралы мәлімдеме жасады. Несиелердің тек 30%-ы ғана қайта құрылымдалады, қалған клиенттер бас тартуды күтуде.
Банктердің заң қызметтерінің жүктемесін азайту, дәрменсіз клиенттерден қарызды сот тәртібімен өндіріп алу бойынша кезең-кезеңімен іс-шаралар жүргізуге мүмкіндік берді. Қаржы институттары 2011 жылы проблемалық несиелер бойынша тәркіленген кепілзаттың санын кем дегенде екі есеге арттыруды жоспарлап отыр.
Ал қайта құрылымдау тек пайыздар, өсімпұлдар мен өсімпұлдар бойынша берешегін толық өтеген, сондай-ақ қажет болған жағдайда қосымша қамтамасыз етуді ұсынатын қарыз алушылар үшін ғана жүзеге асырылатын болады. Банкирлер қысқа мерзімді және ұзақ мерзімді перспективада қарыз алушыларды төлеудің нақты мүмкіндіктеріне назар аудара отырып, клиенттердің қаржылық жағдайын егжей-тегжейлі зерделеуге уәде береді. Егер кәсiпкерлiктiң қалыпты қызметiн қалпына келтiру, рентабельдiлiк пен рентабельдiлiктi арттыру үшiн алғышарттар болса, онда банк тарапынан ымыраға келуге сенуге болады.
Қосулы несиелік жеңілдіктер «Не болса да» тактикасын таңдаған қарыз алушыларға сенуге болмайды.
Егер несиелік клиент бірнеше ай бойы банкпен байланысқа түспесе, үнемі жасырынып, қаржы институтының өтініштерін елемейтін болса, мұндай қарыз алушыға тек жақсы заңгер табу туралы кеңес беруге болады. сотқа дайындалу. Банктер ерте ме, кеш пе — бірақ бәрібір сот шешімдері және ГАЖ кепілін қайтарып алу арқылы ақшаларын айыппұлдар мен айыппұлдармен қайтарады.. Бұл жерде жалғыз мәселе — уақыт. Бірақ банктердің ең қиын кезеңдерді бастан өткергенін ескерсек, қазір ерекше асығыстық жоқ.
Ал кепілзат қарыз алушының несие бойынша міндеттемелерін өтемесе де, мұндай мәселелерді шешуге болады. Қаржы институттары не клиенттердің басқа активтерін өндіріп алады, не жылжымайтын мүлікке қатысты оны өз мақсаттарына пайдалану мүмкіндігіне ие болады, ал опцион ретінде – 2011 ж. жоғары бағамен.
Демпингтік құн бойынша кепілді «өздікіне» сату схемалары аяқталды. Банктердің инвесторлары мұндай операцияларға бақылауды күшейтті. Ешкім шығын алғысы келмейді. Сондықтан қаржыгерлер шаршы метр мен акр бағасының өсуін күтуге дайын, әсіресе бұл бағытта оң динамика белгіленген.