Несие бойынша бастапқы жарна үшін ақшаны қалай жинауға болады?
Сіз шешім қабылдадыңыз ба ипотеканы ұйымдастыру? Бірақ ше кепілақы? Несиеге пәтер сатып алу үшін сатып алынған шаршы метр үшін бастапқы төлем ретінде оның құнының 30-40 пайызын меншікті қаражатқа жинау керек. Мұны істеу үшін сіз жалақыдан ақша үнемдеуіңіз керек, бұл оңай емес. Сіз өзіңізді үнемі бір нәрседен бас тартуыңыз керек. Бұл жағдайда сіз өзіңіздің басымдықтарыңызды анықтауыңыз керек: дәл қазір сәнді өмір сүріңіз немесе болашақта көптен күткен пәтерді алыңыз.
Егер сіз өзіңіздің жылжымайтын мүлік түріндегі болашақты таңдасаңыз, онда ипотекаға өтініш беру үшін несие бойынша бастапқы жарнаның мөлшерін анықтау қажет. Киевте бір бөлмелі пәтерді 50 000 долларға сатып алуға болады. АҚШ. Бұл соманың 30 пайызы шамамен 15 000 долларды құрайды. АҚШ. Егер сіз ай сайынғы жалақыңыздан $500 үнемдесеңіз. АҚШ, содан кейін 2,5 жылдан кейін баспанаға несие алу мүмкіндігіне ие боласыз.
Егер сіз өзіңіздің шаршы метріңізді сатып алу үшін бірнеше жыл күтуге дайын болмасаңыз, онда бастапқы жарнаға несие ала аласыз. Сонымен қатар, екі несиені бір уақытта өтеу арқылы сіз кейде шектен тыс қаржылық ауыртпалық алатыныңызды түсіну керек. Сонымен қатар, ешкім жұмыстан босатудан, ауыр сырқаттанушылықтан, жазатайым оқиғалардан және т.б.
Уақытша еңбекке жарамсыздық бұл кәсіпорынның күйреуіне әкеледі. Дегенмен, ақшаны үнемдеу несие бойынша бастапқы жарнаны жасаудың тиімдірек шешімі болып табылады. Пәтерсіз қалуға тәуекел етпей, декреттік демалысқа шығуға, жұмыс ауыстыруға, демалысқа шығуға болады.
Жинақ — бұл сіздің қаржылық күшіңіздің жастығы. Сонымен қатар, ақшаны «жинау» отбасылық бюджетті дұрыс жоспарлауды үйретеді және сізді тәртіпке келтіреді. Бұл сол кездегі «репетиция» болуы мүмкін. Ипотеканы қашан өтеу керек?
Бірақ сіз ақшаңызды қайда сақтайсыз? Үйде оңаша жерде болуы мүмкін. Бірақ «жастық астында» ұстау үшін 15 000 доллар. қауіпсіз емес. Сізді тонап, су басқан немесе күш-жігеріңізді нөлге жеткізетін өрт болуы мүмкін. Сонымен қатар, инфляция жинақтардың бұл түрінің біртіндеп құнсыздануына ықпал етеді.
Мүмкін жақсы таңдау болар еді банктегі мерзімді депозит. Сізге ақшаның сақталуына кем дегенде қаржы институты, ал ең көбі жеке тұлғалардың депозиттеріне кепілдік беру қоры (150 000 грн-ға дейін) кепілдік береді. Сонымен қатар, депозит бойынша жылдық 7-8% инфляция индексі үшін өтемақы береді.
Жинақтарды сақтайтын қаржы институтын таңдағанда, ең алдымен сенімділік анықтамасын ұстаныңыз. Ал ипотека алуды жоспарлап отырған банктен депозит ашқан дұрыс. Ақшаны ойын-сауыққа немесе шетелде демалуға жұмсауға азғырылмау үшін толтыру құқығы бар және мерзімінің соңында пайыздық төлеммен жақсырақ депозит таңдаңыз. Әр нәрсенің өз уақыты бар.