Депутат Госдумы, член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин объяснил, как можно избежать уплаты налога при реализации квартиры. Ключевым фактором здесь является срок владения недвижимостью. Для освобождения от налоговых обязательств он составляет 5 лет, но существуют исключения, позволяющие сократить этот срок до 3 лет. К таким исключениям относятся продажа приватизированного жилья, квартир, полученных по наследству или в дар от близких, а также сделки по ренте с пожизненным содержанием и случаи, когда это единственное жилье собственника. Депутат также уточнил, что правило 3 лет касается объектов, приобретенных после 1 января 2016 года, но право собственности на которые было оформлено ранее. С 2022 года для семей с детьми появилась возможность освобождения от налога при условии одновременной покупки нового жилья, если его площадь превышает площадь старого. Срок владения считается с момента регистрации в Росреестре, а при досрочной продаже придется уплатить налог в размере 13% или 15% при выручке свыше 5 миллионов рублей, что необходимо указать в декларации 3-НДФЛ. Депутат Чаплин советует тщательно проверять документы на недвижимость и консультироваться с налоговыми специалистами, прежде чем принимать решения. Также в 2026 году россияне смогут вернуть часть налога за лечение, обучение и другие расходы, если имеют официальный доход и уплачивают НДФЛ. Социальный налоговый вычет на образование детей составит 110 тысяч рублей на каждого ребенка, а общий вычет по НДФЛ не превысит 150 тысяч рублей, что также добавляет важности правильному оформлению документов.