Этой весной посещаемость торговых центров в России, по данным эксперта Павла Люлина из Ассоциации торговой недвижимости и ритейла, по-прежнему остается на уровне ниже, чем в прошлом году. В марте ожидается падение трафика на 5−6% по сравнению с тем же периодом 2022 года. Неожиданного роста, который обычно фиксируется перед Международным женским днем, в этом году не произошло, что свидетельствует о стабильном спаде в секторе.
Люлин указывает на изменения в поведении потребителей: с ростом популярности маркетплейсов происходит перераспределение спроса и формирование новых моделей покупок, где выбор товаров чаще осуществляется заранее, а сами закупки — в интернете. Поэтому визиты в ТЦ, как правило, связаны с необходимостью срочной покупки или эмоциональным порывом.
Несмотря на возможные кратковременные увеличения трафика, устойчивому росту в ближайшие месяцы не предсказывают. Существуют надежды на улучшение ситуации во второй половине года, но это также не означает полноценного восстановления рынка, который может столкнуться с новыми вызовами в 2023 году.