СОЧИ, 24 марта. /ТАСС/. На российском рынке недвижимости наблюдается эффект отложенного спроса, связанный с недавним снижением ключевой ставки Центрального банка РФ, сообщает пресс-служба строительной компании «Мавис». 20 марта Банк России второй раз с начала года уменьшил ключевую ставку на 0,5 процентных пункта, установив ее на уровне 15% годовых. Участники рынка могут расценивать это как начало нового цикла смягчения денежно-кредитной политики. В результате часть покупателей решит отложить свои покупки, ожидая дальнейшего снижения ставки до 13% или 12%. Это обстоятельство временно уменьшает количество заключаемых сделок. По данным компании, в рамках базовых ипотечных программ ежемесячные платежи изменятся незначительно, но снижение ключевой ставки будет восприниматься как положительный сигнал. Для тех, кто уже получил одобрение ипотеки по предыдущим тарифам (15,5%), это может стать мотивом для быстрой сделки, чтобы потом рефинансировать кредит или зафиксировать цену квартиры, прежде чем застройщики поднимут цены в ожидании повышения спроса.