Общественный деятель и эксперт в области жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь рассказал, как законно снизить затраты на коммунальные услуги и отказаться от ненужных опций. Согласно постановлениям правительства № 354 и № 491, размер платежей должен зависеть от реального качества предоставляемых услуг.
Если в доме наблюдаются перебои с подачей воды, электроэнергии или газа, превышающие допустимые сроки, либо температура горячей воды меньше 40 градусов, коммунальные тарифы подлежат пересмотру в сторону уменьшения.
Такой же принцип применяется к услугам по содержанию жилья. Если управляющая компания не выполняет свои обязательства, например, не убирает мусор или не следит за чистотой в подъездах, можно добиться уменьшения начислений. Однако для этого следует составить акт о ненадлежащем оказании услуг и подать заявку через приложение “Госуслуги. Дом”.
Если акт не был составлен управляющей компанией, его можно оформить самостоятельно с указанием даты и времени, а также с подписями соседей.
Дополнительные услуги, не одобренные на общем собрании собственников, тоже можно оспорить. Все согласованные услуги должны находиться в протоколе, доступном в системе ГИС ЖКХ. В случае отказа управляющей компании убрать такие платежи, стоит обратиться в жилинспекцию.
По словам эксперта, за неправомерное включение в квитанции услуг, не утвержденных общим собранием, управляющие компании могут быть оштрафованы.
Между тем, в январе и феврале коммунальные тарифы возросли на 15-20%. С учетом этого, Федеральная антимонопольная служба начнет борьбу с ростом тарифов. Эксперт Константин Крохин подтвердил, что в регионах много необоснованных начислений, особенно для уязвимых групп населения. С 1 октября ожидается новое повышение тарифов.