В России избавиться от задолженности по жилищно-коммунальным услугам можно лишь в исключительных ситуациях, например, при банкротстве или по истечении срока исковой давности. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на юриста Ивана Курбакова.
По словам специалиста, нынешнее законодательство не предусматривает списание долгов по инициативе жильцов. Обязанность оплачивать услуги остается, а компании-поставщики вправе обращаться в суд для взыскания в любое время.
Ключевое ограничение — это срок исковой давности, который составляет три года. Если за этот период поставщик не подал иск, должник имеет право об этом заявить в суде. Однако важно, чтобы за указанный срок не было признания долга — например, через подписание документов о погашении.
Также Курбаков выделил банкротство как наиболее распространенный способ списания задолженности. Оно возможно при общей сумме долгов свыше 500 тысяч рублей, если гражданин не имеет возможности платить в течение трех месяцев. При подсчёте учитываются все долги, включая кредиты и займы, а не только ЖКУ.
Юрист пояснил, что процедура банкротства влечёт ряд ограничений, например, запрет на получение новых кредитов и ведение бизнеса.
Кроме того, задолженность может быть списана после смерти собственника жилья, но долг не исчезает — он переходит к наследникам вместе с имуществом. Если наследников нет, обязательства могут перейти к муниципалитету, если недвижимость признаётся выморочной.
Таким образом, списание долгов за ЖКУ возможно лишь при строгом соблюдении условий, установленных законом.