СОЧИ, 27 февраля. /ТАСС/. Пресловутый статус курорта федерального значения способен стимулировать рост цен на жилье в Сочи в пределах 10−12% к 2026 году, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Core.xp. Этот статус подразумевает наличие лечебных природных ресурсов и развитие инфраструктуры на уровне государства. Сочи получил его в сентябре 2024 года, а в ноябре 2025 года была уточнена площадь федерального курорта — с 1 января 2026 года она составит 351 тыс. гектаров. Эксперты Core.xp выделяют два сценария возможного влияния на цены. В первом случае, умеренный рост цен обусловлен увеличением турпотока, но высокие инвестиционные затраты сдерживают спрос. Во втором сценарии, активное инвестирование и ограничение нового строительства могут привести к значительному дефициту предложения и росту цен выше среднерыночных значений, особенно в центральных и приморских зонах. Сочи, являясь одним из самых посещаемых курортов России, в 2024 году принял 8 млн туристов, а в 2025 году — 7,9 млн. По прогнозам, к 2030 году этот показатель может достичь 10 млн человек.