Вице-премьер России Марат Хуснуллин поделился своими опасениями относительно возможного снижения объемов строительства жилья в 2028 и 2029 годах. В интервью журналистам он отметил: «На 2027 год мы прогнозируем небольшое снижение ввода жилья. Однако меня тревожит ситуация с вводом в 2028-2029 годах». Хуснуллин связывает эти риски с цикличностью рынка и реакцией застройщиков на изменения в ипотечных программах и ключевой процентной ставке.
В то же время он подчеркнул, что даже текущие меры не будут достаточными для достижения запланированных показателей по вводу жилья к концу десятилетия. «Хотя это поможет смягчить снижение объемов на 2028-2029 годы, нам необходимо продолжать работу над ускорением реализации новых проектов», — добавил вице-премьер.
Напоминаем, что ранее Хуснуллин сообщал о предстоящих изменениях в условиях льготной семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года, что может повлиять на объемы кредитования. Власти объясняют такие меры необходимостью снижения нагрузки на бюджет, который компенсирует разницу по ставкам для банков, и указывают на изменение правил оформления льготных кредитов для семей.
Вопрос-ответ
Почему вице-премьер Марат Хуснуллин обеспокоен ситуацией на рынке жилья?
Его тревожит возможное значительное снижение объемов ввода нового жилья в 2028 и 2029 годах. По его прогнозам, небольшое снижение начнется уже в 2027 году.
С чем связаны риски снижения объемов строительства?
Риски обусловлены цикличностью рынка недвижимости, а также реакцией застройщиков на изменения в государственных ипотечных программах и на уровень ключевой процентной ставки.
Достаточно ли текущих мер для достижения плановых показателей?
Нет. По словам вице-премьера, принимаемых мер будет недостаточно для достижения запланированных показателей к концу десятилетия. Необходимо дополнительно работать над ускорением реализации новых строительных проектов.