Согласно исследованию, проведенному федеральным девелопером «Мармакс», почти 20% россиян планируют оформить семейную ипотеку до введения новых правил. Опрос показал, что некоторые потенциальные заемщики стремятся зафиксировать текущие условия, пока не вступили в силу новые требования. Среди тех, кто хочет воспользоваться семейной ипотекой, около 30% готовы приобрести жилье на этапе строительства, более 15% рассматривают вариант уменьшения площади квартиры, а около 10% — выбор объекта на окраине города. Вместе с тем, около половины участников опроса предпочитают дождаться изменения условий, рассчитывая на улучшение ситуации на рынке после ожидаемого снижения ключевой ставки Банка России. Эксперты прогнозируют, что в январе количество ипотечных сделок может снизиться на 15−20% по сравнению с декабрем. С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые ограничения для семейной ипотеки, что уже привело к повышению цен со стороны девелоперов и заполнению лимитов банками.