В Тюменской области себестоимость строительства за последний год возросла на 10%, и теперь один квадратный метр стоит более 70 тысяч рублей. Об этом сообщает источник из девелоперских кругов в интервью URA.RU.
По его словам, увеличение цен связано с подорожанием строительных материалов, особенно тех, на производство которых наложены ограничения, а также с ростом зарплат рабочих. Важными факторами также являются амортизация техники и стоимость горюче-смазочных материалов. Разные факторы влияют на цены с разной скоростью, и хотя девелоперы стараются контролировать рост конечной цены на жилье, это становится все сложнее.
Согласно данным Единого ресурса застройщиков, в России в целом за последние три месяца себестоимость жилья увеличилась на 3,2%. Аналитики «Яндекс Недвижимость» сообщают, что в конце декабря медианная цена квадратного метра в Тюмени достигла 125 тысяч рублей, в то время как реальная средняя стоимость превышает 165 тысяч рублей.
Глава компании «Паритет» Павел Галкин отметил, что новые требования по подключению инженерных сетей к специализированным компаниям также увеличивают затраты. Это делает невозможным снижение стоимости квадратного метра, что подтверждается на встрече Союза строителей региона.