В наступившем году средние ставки по ипотечным кредитам могут составить около 15% для новостроек и приблизиться к 17% для вторичного жилья, как сообщает финансист Екатерина Сташкова в интервью Газете.ru. Основным ориентиром для финансового рынка остаётся ключевая ставка Банка России. Сташкова, ссылаясь на прогнозы ЦБ, предполагает её снижение до 12−13% к концу 2026 года, что может оказать положительное влияние на ипотечный сектор. Эксперт уверена, что эта динамика приведёт к снижению процентных ставок и активизации рынка, при этом ожидается, что объём ипотечных выдач в 2026 году вырастет на 20%, достигнув 4,6 триллиона рублей. Однако Сташкова отметила, что ключевая ставка не является единственным фактором. Конечная ставка для заёмщика зависит от множества факторов, включая надбавки банков и оценку рисков. Для достижения уровня в 12% ключевая ставка должна составлять 8−10%. Кроме того, стоит отметить, что с февраля 2026 года вступит в силу поправка, ограничивающая оформление льготной семейной ипотеки одним разом.