Киевте тұруға рұқсатсыз сіз өте қымбат тұтынушыны ғана қабылдай аласыз
несие, ал тұрғын үй немесе көлік үшін банктен несие алу әдетте проблемалы.
Сіз әлі армандайсыз ба? «Ақша…» басылымының өткен санында кірудің қаншалықты қиын екенін айтқан едік
біздің ел шетелдікке несие. Шетелдіктердің жағдайы жоқ болып шықты
жақсырақ. Несиеге өтініш беру үшін көптеген банктер тұрақты несиені талап етеді
тіркеу. Ал онсыз несие бөлімінің клиенті болу өте қиын
проблемалық. Дегенмен, опциялар бар және олар әртүрлі болғандықтан
несиелендіру пәніне байланысты әрқайсысын жеке қарастырамыз.
Олар береді, бірақ азаптайды
Көптеген жаңадан келгендер жақсы жалақы алатын жұмысқа орналасқысы келеді
көлікті бөліп төлеу. Киев банктері, сирек жағдайларды қоспағанда,
автокөлік сатып алу үшін несиеден бас тартпаңыз. Бірақ тіркеу, сахналау
жерде жүзеге асырылатын тіркеу және тіркеудің басқа да формальдылығы үшін
меншік иесін тіркеу — бұл үшін қажет болады.
Өйткені, банк несие береді, оның кепілі өзі
автомобиль. Ол өз кезегінде атына тіркелуі керек
қарыз алушы. Клиент Киевте тіркелген болса, автосалон қызметкері
сатып алушы берген сенімхат, көлікті дереу жол полициясына тіркейді, және
ол көліктің техникалық төлқұжатын алады. Соның негізінде солай
несиелік келісім.
Егер клиент басқа қалада тіркелген болса, оның көлігін тіркеуге тура келеді
сол жерде, тұрғылықты жері бойынша. Бұл қаншалықты тез болады, болжаңыз
қиын. Ал бұл қағаздарсыз банк растайтын кепілдік хат бермейді
несие беруге қаржы институтының келісімі, онсыз автосалон қайтармайды
автомобиль. Сондықтан бұл «проблемасыз» опция өте ауыр.
келген қарыз алушы үшін.
Дегенмен, Киев банктері Киевтің жетіспеушілігіне өте адал
қарыз алушыға тіркелу және автокөлік несиесін беруден бас тартқандарға ғана
өкілдіктері жоқ өңірлерде тіркелген. Істің мәні мұнда
автокредиттер, әдетте, бес немесе тіпті жеті жылға дейінгі мерзімге беріледі
Бұл адам үйге оралуды шеше алатын уақыт. Қайтаруды басқару
несие, сақтандыру және уақтылы техникалық тексеру, банк мүмкін болады
тек филиал немесе аймақтық кеңсе арқылы. Ал егер ол жоқ болса,
қарыз алушыны бақылау шындыққа жанаспайды.
Кепілгер ұсыныңыз!
Елордада тұрғын үй сатып алуға несие беруге, ең қаржылық
мекемелер Киевте немесе Киев облысында тұруға рұқсатты талап етеді. Бірақ
мұнда нұсқалар бар.
Мысалы, көптеген банктер тіркеудің болуын кепілдікпен «алмаштырады».
еріткіш Киев. Бірақ бұл көбірек формалдылық. Өйткені, кепіл
ипотекалық несие сатып алынған немесе сирек жағдайда тұрғын үй болып табылады
жылжымайтын мүлік. Ал егер қарыз алушы несиеге қызмет көрсете алмаса, оның пәтері бар
жай ғана алынды — сот арқылы. Сондықтан банктер осындай шектеулер енгізеді
несиені төлей алмаудан қорқу үшін емес, өзіңізді сот ісін жүргізуден қорғаңыз.
Көптеген банктер «кепілдіксіз» несиелерді де қолданады. Қарыз алушы болса
несиеге сатып алынған пәтерде жазылған, содан кейін «қаладан тыс» мәселесі
өзі шешеді.Кредиттік серіктестіктерге келетін болсақ, олар
кепіл ретінде сатып алынған мүлік, көбінесе олар мүлде қызығушылық танытпайды
тіркеу. Бірақ олардың қызметтері өте жоғары пайыздық мөлшерлемелерге байланысты ішінара
Ипотекалық несиелеу банктік несиелер сияқты сұранысқа ие емес.
Кредит ал, қымбаттым
Тұтыну несиелері ең көп сұранысқа ие және сонымен бірге ең қолжетімсіз болып табылады
келушілерге арналған аймақ. Банктер әдетте несие беруден бас тартады
тұрмыстық техника сатып алып, жоқтарға ақшалай несие береді
Киевте тіркеу.
Олардың логикасын түсіну оңай: көптеген жабдықты тергеннен кейін адам жай ғана кете алады
кез келген жерде, оны өзіңізбен бірге алып жүріңіз. Ешқандай үлес қосқан жоқ, әрине
төлейді. Банк, әрине, оның тіркелген жері бойынша өтініш бере алады, бірақ бұл
ақшаға да тұрарлық. Сондықтан капиталдық банктер несие беруді жөн көреді
Киев тұрғындары және еріткіш кепілдігін бере алатындар
жергілікті тұруға рұқсаты бар адам. Қарыз алушы уақытында болмаса
несиені қайтарса, ол өзінің кепілгерін жасауға міндеттейді.
Бұл жерде банктер «сүймеген» тауашада – тұтынушылық несиелеу
резидент еместер – кредиттік серіктестіктер көшбасшылықты талап етеді. Оның үстіне, дәл
олар оған бәс тігуде. Қаржы қызметтері жөніндегі комиссияның мәліметі бойынша, жартысына жуығы
олардың қызметі тұтынушылық несиелеуге бағытталған. Олар қамтамасыз етеді
банктерден ала алмайтындарға несие. Егер адамда жоқ болса
капиталды тіркеу және ол «конвертте» жалақы алады, банк оған бермейді
несиелер береді, және ол тек жылы тұрмыстық техниканы сатып алуға несие ала алады
Қ.С. Бұл жағдайда сіз жылдық 45-70% мөлшерлемеге төзе аласыз (несие
КО-дағы мөлшерлемелер банктерге қарағанда әрқашан жоғары, өйткені көп жағдайда кәсіподақтар
олар төлейтін және қосатын банк ақшасында жұмыс істейді
сіздің пайызыңыз).
Тұрмыстық немесе электрондық құрылғылар, құрылыс материалдары, жиһаз және басқа заттар,
күнделікті өмірде қажет, несиелік оператордың қатысуымен сатып алуға болады
(КО). Бұл салыстырмалы түрде жаңа ойыншылар қаржы және банк нарығында жұмыс істейді
Еуропалық схемалар тәуекелді несиелендіруді қабылдаңыз. Олар бәс тігеді
барлық дүкендерде «ұпайларды» қою арқылы олардың несиелерінің болуы туралы және
кез келген шарттармен несие беру, тіпті Киевте тіркеусіз. Ішінде болса да
кейбір жағдайларда несиелік операторлардан кепілгер ұсыну сұралады,
мысалы, 18 жастағы студентке ұялы телефон сатып алуды несиеге беру арқылы. Бірақ қалай
опция: кір жуғыш машинаны өте қажет ететін адам
кредиттік операторға жүгіну және тауарлар құнының жалпы өсуі
ол арқылы сатып алу 30% құрайды.
Ал үйге «көлікпен» емес пе?
Жабдықты немесе басқа да «өмірлік баталарды» алу қажет болса, Киев
тіркеу жоқ, сіз кем дегенде үш шығуды таба аласыз.
Біріншіден, сол банктердің шарттарына бейімделуге тырысыңыз немесе
КО — кепілгерді табыңыз.
Екіншіден, алаңдатпаңыз және үлкен тәуекелсіз артық төлемге барыңыз —
CC-де несиеге өтініш беріңіз.
Үшіншіден, сіз демалыс күндері үйге «көлікпен» бара аласыз, бәрін бөліп төлей аласыз
қажет және оның бәрін Киевке әкеліңіз. Біраз қиын, бірақ жоқ
«бас ауруы» сендірумен, дизайнмен және т.б. Және ай сайынғы төлемдер
немесе банктік аударым арқылы аудару (пластикалық картаңыз болса), немесе
сатып алуды кредиттейтін банк бөлімшесіне төлеңіз (егер
ол Киевте) немесе туыстарына ақша жіберіп, олар үлес қосады
банктік депозит.
«Газета по-Киевски» 26.10.2007 08:46
http://www.pk.kiev.ua/kopilka/2007/10/26/080015.html